Astraat 1 9718 CP Groningen

Omschrijving
Object:
A-straat 1 te (9718 CP) Groningen

Soort
Horecaruimte op iconische locatie te huur aangeboden ter grootte van 252 m2. De 252 m2 is onderverdeeld in circa 126 m2 op de begaande grond en circa 126 m2 in het souterrain.

Locatie
Gelegen op een prachtige en vorstelijke plek aan de Aa staat dit Gemeentelijk monument. De aangrenzende A-brug verbindt de A-straat met de Brugstraat en is daarmee een van de drukste plekken van de stad. Het grachtenpand staat momenteel in de steigers en wordt volledig gerestaureerd en teruggebracht in oude historische kleurstelling.

Parkeren
Op 300 meter loopafstand tref je parkeergarage 'Q-Park Westerhaven' voor betaald parkeren.

Energielabel
C

Opleveringsniveau
In huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Er is geen verplichte overname.

Bijzonderheden
Horeca tot en met categorie 3
Geen verplichte overname

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs:
Jaarlijks € 57.500,- excl. BTW

Huurvoorwaarden (in overleg)
Huurovereenkomst conform ROZ model
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.