Ruurloseweg 2 7244 AV Barchem

Ben jij de creatieve ondernemer die we zoeken? De Groene Jager, een uniek horecapand in de prachtige Gelderse Achterhoek, is bijna klaar voor een nieuwe start. Na een volledige renovatie onder leiding van de gerenommeerde Rotterdamse architect Frederik Pöll, is dit de uitgelezen kans om dit bijzondere pand Eventueel gezamenlijk met ons (financieel), nieuw leven in te blazen.

Met 258 m² aan ruimte op de begane grond, geschikt voor een restaurant met 100 tot 150 zitplaatsen, en een ruime kelder van 170 m², die zich perfect leent voor bijvoorbeeld een vergaderzaal, koelcel en/of opslag en 7 luxe hotelkamers op de verdieping, biedt De Groene Jager eindeloze mogelijkheden. En laten we het ruime terras, zowel aan de voor- als achterzijde, niet vergeten. Hier is plaats voor nog eens 75 tot 100 gasten, wat deze locatie ideaal maakt voor een bruisend horecaconcept.

De basis is gelegd, maar er ontbreekt nog een belangrijk element: jouw visie. Denk mee over de laatste details zoals de kleuren, inrichting en indeling. Jij krijgt de kans om jouw creatieve ideeën te verwezenlijken en De Groene Jager een unieke uitstraling te geven.

De ligging, nabij Lochem en de Lochemse berg, maakt het de perfecte locatie voor een horecazaak die gasten wil aantrekken uit de omgeving en daarbuiten. Als jij de visie hebt om van De Groene Jager een bloeiende hotspot te maken, dan gaan we graag met jou aan de slag!
Herken jij jezelf in dit profiel? Dan ben jij misschien wel de ondernemer die De Groene Jager een nieuw hoofdstuk geeft.

Soort verkoop/verhuur: verhuur onroerend goed
Soort horeca: Hotel - restaurant
Plaats: Barchem (nabij Lochem)
Regio/ligging: Gelderland
Bestemmingsplan (mogelijkheden): restaurant, hotel, café, dag exploitatie

Oppervlaktes
Oppervlakte begane grond: 258 vierkante meter
Oppervlakte eerste verdieping: 212 vierkante meter
Oppervlakte kelder: 170 vierkante meter
Aantal hotelkamers: 7 hotelkamers

Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs: € 85.000,- excl. BTW per jaar*
Ingroeihuur:
– Korting jaar 1: € 15.000,-
– korting jaar 2: € 7.500,-
* Een omzet-gerelateerde huur is tevens bespreekbaar
Financieringsopties voor de afbouw mogelijk, we denken graag mee.
Huurtermijn: 5+ 5 jaar
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW
Opleveringsniveaus: as is casco / in overleg
Voorbehoud van gunning verhuurder

Meer informatie & contact
Voor meer informatie, vragen of bezichtigen neem contact op met de makelaar van dit object Youp Dumont.