Brede Havenstraat 8 3131 BC Vlaardingen

Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde restaurantruimte met semi-afgeschermd buitenterras aan een druk bezochte winkelstraat in hartje centrum van Vlaardingen, een stad met een rijke visserijhistorie, met veel historische bezienswaardigheden en bekend van het jaarlijks terugkerende evenement Haring- en Bierfeesten.

Het tot in details en modern afgewerkte restaurant is voorzien van een antracietgrijze tegelvloer en met steen strips bedekte wanden en biedt ruimte aan ca. 34 personen. In het systeemplafond zijn ruimschoots spotjes aangebracht waarmee de zaak sfeervol verlicht wordt.

Het comfortabele meubilair nodigt uit om in alle rust plaats te nemen en te genieten van gezelschap en het culinaire aanbod.
De geheel betegelde en praktische keuken is volledig professioneel uitgerust voor alle denkbare wereldkeukens en heeft een aparte koelruimte en voldoende plaats voor opslag. Een handig doorgeefluik maakt in- en uitgaand voetverkeer tussen keuken, bar en restaurant overbodig.

Ook is er een aparte sanitaire ruimte met twee afzonderlijke, sfeervol verlichte toiletruimtes elk voorzien van een hangtoilet met bespaarknop en een eigen fontein met spiegel.

Oppervlakte:
bruto: 131 m2
verhuurbaar: 118 m2

Opleveringsniveau:
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat.
Gedeelte van de inventaris is eigendom van de huurder (zoals stoelen en keukenapparatuur).

Financiële informatie:
Huurprijs (kale huur): € 1.750,-– p.m. (geen omzetbelasting)
Servicekosten: € 100,-- p.m.
Totaal maandelijkse huur: € 1.850,--

Huurvoorwaarden:
Huurovereenkomst: conform model ROZ
Huurperiode: 2 jaar, daarna 3 jr. en 5 jr.
Opzegtermijn: 1 jaar

Bijzonderheden:
- energielabel A++
- bouwjaar 1900
- geheel gerenoveerd
- buitenterras aanwezig ook aan de overkant

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze bedrijf/ horeca informatie.