Nieuwstraat 26-| 26A 4311 AN Bruinisse

CAFE RESTAURANT “STORM”

Nieuwstraat 26, 4311 AN, Bruinisse en 26A (woning)

Bruinisse, of kortweg Bru is het mosseldorp bij uitstek. Zoals alles in het dorp heeft ook dit restaurant veel met het water en alles wat daar voor lekkers te vinden is. Het restaurant bestaat uit 2 locaties, waarvan de grote is voorzien van een kleine bar en een grote keuken voor 72 gasten en het kleinere restaurant heeft een groot overdekt terras met daarop een autentieke stuurhut van een oude vissersboot, beschut onder oude vissersnetten. In het grote restaurant wordt met name al het lekkers uit de zee geserveerd. Het kleinere is ingericht als pizzeria. Iedere locatie heeft een eigen keuken en eigen sanitair.

- Zeer toeristische omgeving
- 2 restaurants met ieder een eigen terras
- Prachtig appartement op de eerste en tweede verdieping.
- Ook het pand wordt ter overname aangeboden
- Verruiming van de openingstijden zal een grote omzetstijging laten zien
- Zeer ruime terrassen
- Verhuur van 1 van de 2 formules is mogelijk
- het terras aan de voorzijde 7 x 4 meter met 28 zitplaatsen staat op eigen grond
- Ook het terras van de pizzeria staat op eigengrond.

Net aan de grens van waterprovincie bij uitstek Zeeland, ligt op de grens van de Zuid Hollandse Eilanden Bruinisse. Gelegen op het toeristische Schouwen Duiveland worden de seizoenen steeds langer, aangezien er altijd toeristen op zoek zijn naar vertier. De meeste verhuuraccommodaties zijn alle schoolvakanties volgeboekt.

Capaciteit
Het grote restaurant heeft 72 stoelen op 108 m², het kleinere restaurant heeft 26 stoelen op 55 m². Het taxatierapport laat een inhoud van het restaurant met woning zien van 1385 m³. Het naast gelegen restaurant met garage heeft een inhoud van 325 m³.

Kadastrale gegevens
Gemeente Bruinisse sectie F nummer 523, groot 806 m².

Energieverbruik
Maandelijks voorschot gas : € 364,--
Maandelijks voorschot elektra : € 131,--
Maandelijks voorschot water : € 58,50
Voor het energielabel is een A++ afgegeven
Op het dak liggen sinds 2019, 138 zonnepanelen!

Bereikbaarheid
Prima bereikbaar met ruime parkeergelegenheid in de buurt.

Ligging Midden in het dorpje wat ligt achter de dijk aan de Oosterschelde.

Openingstijden
Vrijdag vanaf 12.00 uur, zaterdag vanaf 11.00 uur, de overige dagen behalve dinsdag vanaf 16.00 uur.

Waardering
Tripadvisor 4 van 5, eet.nu 8,1 van 10.

Woning
Middels een eigen opgang is het appartement te bereiken. Er is een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, en een vliering. Het ruime dakterras biedt privacy en veel comfort.

Vraagprijs bedrijfswoning
€260.000,-- k.k.

Vraagprijs bedrijfspand
€386.400,-- k.k.

Vraagprijs exploitatie
€188.000,-- k.k.

Voor meer informatie neem contact op met Bart Brinkman | 06 53960241|