Omschrijving
HET GEBOUW
De commerciële plint gelegen onder het wooncomplex “Paddington” en is gelegen naast de ingang van het metrostation en naast de Nieuwe Leeuwarderweg 4. Het gebouw is zichtbaar vanaf de weg. Het gebied rondom het Station Noord van de Noord/Zuidlijn wordt getransformeerd tot een nieuw stedelijk centrum. Er worden meer dan drieduizend woningen en diverse voorzieningen gebouwd. Station Noord, busstation en een P+R zijn hier voorbeelden van. Er volgen nog andere voorzieningen zoals een muziekcentrum en een bioscoop op het Buikslotermeerplein. Het gebied omvat het Buikslotermeerplein met het winkelcentrum Boven ’t Y, Loenermark, Elzenhagen Noord en Zuid en het stationsgebied van het Station Noord van de Noord/Zuidlijn.
Voor de verhuur is er een commerciële unit van ca. 50 m² beschikbaar.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 35 m² commerciële plint is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
Unit 1: verhuurd
Unit 2: verhuurd
Unit 3: ca. 50 m² begane grond en 33 m² vide.
Unit 3 is geschikt gemaakt voor horeca.
Bovenstaand metrage dient nog vastgesteld te worden conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.
AANVANGHUURPRIJS
€ 22.000,00 per jaar (in casco staat).
SERVICEKOSTEN
Nog te bepalen.
HUURINGANGSDATUM
Per direct.
BESTEMMING
Horeca I,III, IV en V alsmede maatschappelijk voorzieningen, consument verzorgende en zakelijke dienstverlening en/of detailhandel en/of culture, sport en recreatieve voorzieningen.
VOORZIENINGEN
Casco opleveringsniveau en aansluitingen in de meterkast.
HUURTERMIJN
5 jaar.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien de BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2012 of 2015 eventueel aangevuld met voorwaarden vanuit verhuurder.
BEREIKBAARHEID
Auto
Afgezien van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, is Paddington gemakkelijk bereikbaar met de auto. Binnen 1 minuut ben je op de ringweg (A10) van Amsterdam.
Openbaar vervoer
Vanaf station Noord, sta je via de Noord/Zuidlijn binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal, terwijl Zuid-station op slechts 16 minuten afstand ligt.
De commerciële plint gelegen onder het wooncomplex “Paddington” en is gelegen naast de ingang van het metrostation en naast de Nieuwe Leeuwarderweg 4. Het gebouw is zichtbaar vanaf de weg. Het gebied rondom het Station Noord van de Noord/Zuidlijn wordt getransformeerd tot een nieuw stedelijk centrum. Er worden meer dan drieduizend woningen en diverse voorzieningen gebouwd. Station Noord, busstation en een P+R zijn hier voorbeelden van. Er volgen nog andere voorzieningen zoals een muziekcentrum en een bioscoop op het Buikslotermeerplein. Het gebied omvat het Buikslotermeerplein met het winkelcentrum Boven ’t Y, Loenermark, Elzenhagen Noord en Zuid en het stationsgebied van het Station Noord van de Noord/Zuidlijn.
Voor de verhuur is er een commerciële unit van ca. 50 m² beschikbaar.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 35 m² commerciële plint is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
Unit 1: verhuurd
Unit 2: verhuurd
Unit 3: ca. 50 m² begane grond en 33 m² vide.
Unit 3 is geschikt gemaakt voor horeca.
Bovenstaand metrage dient nog vastgesteld te worden conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.
AANVANGHUURPRIJS
€ 22.000,00 per jaar (in casco staat).
SERVICEKOSTEN
Nog te bepalen.
HUURINGANGSDATUM
Per direct.
BESTEMMING
Horeca I,III, IV en V alsmede maatschappelijk voorzieningen, consument verzorgende en zakelijke dienstverlening en/of detailhandel en/of culture, sport en recreatieve voorzieningen.
VOORZIENINGEN
Casco opleveringsniveau en aansluitingen in de meterkast.
HUURTERMIJN
5 jaar.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien de BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2012 of 2015 eventueel aangevuld met voorwaarden vanuit verhuurder.
BEREIKBAARHEID
Auto
Afgezien van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, is Paddington gemakkelijk bereikbaar met de auto. Binnen 1 minuut ben je op de ringweg (A10) van Amsterdam.
Openbaar vervoer
Vanaf station Noord, sta je via de Noord/Zuidlijn binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal, terwijl Zuid-station op slechts 16 minuten afstand ligt.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
