Burgemeester Geukerspark 1 5701 RE Helmond

Algemeen
VDS Horecamakelaardij heeft in Helmond een prachtig nieuw paviljoen met 400 m2 m2 BVO horeca oppervlakte en meer dan 319 m2(!) terras in de verhuur gekregen. Het paviljoen is gebouwd onder architectuur en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht wat zijn ingang vindt door gebruik van glas en natuurlijke materialen.

Ligging
Dit horeca paviljoen bevindt zich op een unieke plek in het hart van Helmond: het spiksplinternieuwe Burgemeester Geukerspark. Het restaurantpaviljoen vormt de parel van het park. Het Burgemeester Geukerspark combineert wonen met genieten en vormt een belangrijke groene schakel in hartje Helmond. Helmond groeit naar 100.000 inwoners en vormt hiermee de favoriete suburb van de snelstgroeiende tech-hub van Nederland: Eindhoven. Helmond is na grote steden zoals Eindhoven, Tilburg, Breda en Den Bosch de grootste stad van Brabant. Het park ligt in de buurt van winkels, uitgaansmogelijkheden, industrie en zorg.

Omgeving
Omringd door dit groene park, de Aa en de Zuid Willemsvaart, ervaar je hoe het is om midden in de stad te genieten van al het lekkers wat men te bieden heeft. Het bruisende centrum van Helmond bevat toeristische trekpleisters zoals Kasteel Helmond, diverse musea, hotels, bioscoop Pathé Helmond, en natuurlijk ligt het winkelcentrum van Helmond op nog geen 300 meter afstand van het paviljoen. Aan het park ligt ook de bibliotheek en aan de overkant van de Zuid Willemsvaart ligt industriegebied Noord-West, waar ook Nedschroef onderdeel van uitmaakt (1500 medewerkers).

Parkeren
Parkeermogelijkheden zijn onder andere te vinden bij de Elzas passage.

Omschrijving doelgroepen
•Bezoekers van de bioscoop
•Winkelend publiek centrum Helmond (waaronder de weekmarkt Helmond)
•Bezoekers en toeristen van de overige activiteiten zoals musea, kasteel en hotels
•·Studenten van ROC Ter Aa.
•Alle medewerkers/gasten van bedrijven die gehuisvest zijn op bedrijventerrein Noord-West

Beschikbaarheid
In overleg, kan op korte termijn.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Courtage
Mocht door bemiddeling van VDS Horeca makelaars een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met VDS Horeca makelaars

Makelaar Ron Stolk, telefonisch +31(0)70 33 06 687

Website: vds-horeca.nl

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.