Celsiusstraat 194 2041 TR Zandvoort

Te koop bij Van Alkemare: Horeca beleggingspand (in verhuurde staat) in Zandvoort. Het gaat alleen om het pand, de exploitatie wordt niet te koop aangeboden.

Beleggingspand
Het betreft een beleggingspand waar momenteel een cafetaria in gevestigd is. De ruimte is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van ca. 93 m². Dit pand is gebouwd in 2002.

Bestemming
De in de bestemming opgenomen functies betreffen detailhandel, maar ook bijzondere doeleinden (zoals een tandartspraktijk), horeca en wonen.

Huurovereenkomst
Het betreft een huurovereenkomst van 5+5 jaar, welke is ingegaan op 1 januari 2023. Momenteel wordt er een huurprijs betaald van € 2.445,20 excl. btw per maand.

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een appartementsrecht en er is een actieve VVE.

Locatie
Dit pand bevindt zich midden in een woonwijk en een winkelcentrum. Het pand is gelegen onder een appartementencomplex, direct naast een supermarkt, en biedt volop parkeergelegenheid in de omgeving. In 2024 had de gemeente Zandvoort ca. 17.473 inwoners. Het pand is omringd door diverse toeristische trekpleisters, waaronder het circuit van Zandvoort. Op jaarbasis telt Zandvoort 5,3 miljoen dagbezoekers en 1 miljoen overnachtingen.

Details
- Vraagprijs onroerend goed: € 375.000,- k.k.
- Huuropbrengst: € 29.342,40 excl. btw per jaar
- Overname: In overleg
- Totale bedrijfsoppervlakte: Ca. 93 m²