Keppelseweg 20 7001 CG Doetinchem

TE KOOP, markante horecagelegenheid gelegen aan de drukke in-/uitvalsweg Keppelseweg van en naar het centrum van Doetinchem.
Deze horecagelegenheid is al jaren een begrip in Doetinchem en omgeving, en biedt plaats voor ca. 200 gasten en heeft 40 parkeerplaatsen op eigen terrein. Kleine terrasmogelijkheid is aanwezig.

INDELING
Restaurant inclusief keuken: ca. 360 m2
1e verdieping: ca. 260 m2
Berging 1e verdieping: ca. 75 m2
Kelder: ca. 200 m2

VOORZIENINGEN/INRICHTING
Compleet ingerichte keuken, er staat kwalitatief goede apparatuur en de routing is optimaal. Er is voldoende spoelgelegenheid en opslag (kelder) aanwezig. Tevens is in de kelder een volledige productie keuken aanwezig.
De restaurantruimte voor de gasten is volledig ingericht, met aan de linkerzijde een afhaalbalie, een buffetruimte en een bar.
De gescheiden toiletruimte is achterin het restaurant gelegen.
Op de verdieping is een kantoor, een berging, een personeelskantine, toilet en kleedkamers gesitueerd.

BEREIKBAARHEID
De Keppelseweg is een drukke in- en uitvalsweg van Doetinchem, doch ook op redelijk korte afstand van het bosrijke gebied De Kruisbergse bossen.
Het object is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Via de Europaweg is de snelweg A18 richting Arnhem binnen 10 autominuten bereikbaar en de binnenstad is op loopafstand gelegen.

PARKEREN
Bij deze horecagelegenheid behoren 40 parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan/omgevingswet Stedelijk Gebied 2021 (vastgesteld door de gemeente Doetinchem op 2021-06-24) met als functieaanduiding specifieke vorm van horeca - 13. Mogelijkheden zijn o.a. een restaurant, café en/of zalencentrum/partycentrum.
Het restaurant is nog in gebruik bij de huidige eigenaren. Drank- en horecavergunning zijn actief en er is geen brouwerijverplichting.

VRAAGPRIJS
€ 835.000,-- k.k.
Overname van de inventaris is in deze prijs inbegrepen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.