Rijksstraatweg 124 3316 EJ Dordrecht

TE HUUR: VIER HORECA-UNITS AAN DE A16 NABIJ DORDRECHT

Gelegen bij een modern tankstation, net voor Dordrecht aan de drukke A16, bieden wij vier hoogwaardige horecaunits te huur aan. Deze units zijn ontworpen om te voldoen aan de behoeften van zowel nationale als internationale weggebruikers van de A16, een van de drukste snelwegen in Nederland.

De horecaunits zijn goed zichtbaar vanaf zowel de A16 als de Rijksstraatweg, waardoor uw logo en bedrijf dagelijks door duizenden bewoners, toeristen en forenzen wordt gezien. Dit biedt een ongeëvenaarde marketing mogelijkheid en verhoogt de herkenbaarheid van uw merk aanzienlijk.

SITUERING:

Dordtse Kil IV ligt op een strategische locatie aan de A16, dicht bij afritten 20 (Dordrecht) en 21 (Dordrecht-Centrum). Deze ligging zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten, omdat de A16 een belangrijke verkeersader is die Rotterdam, Dordrecht, Breda en Antwerpen met elkaar verbindt. Dit betekent dat u een breed publiek kunt bereiken, van lokale bewoners en forenzen tot vrachtwagenchauffeurs en toeristen die op doorreis zijn tussen Nederland en België.

De A16 speelt een belangrijke rol in het Europese wegennetwerk en ondersteunt de handel en logistiek tussen Nederland en België. Veel goederen uit de haven van Rotterdam, een van de grootste en drukste havens ter wereld, worden via deze weg vervoerd. Dit genereert een hoge verkeersintensiteit. De snelweg fungeert tevens als een belangrijke ontsluitingsweg voor de omliggende steden en dorpen, wat bijdraagt aan de economische vitaliteit van deze gebieden.

De horecaunits zelf bieden elk twee bouwlagen, wat ideaal is voor het creëren van een dynamische eetgelegenheid met zowel binnen- als buitenruimte. Het ruime terras biedt extra zitplaatsen waar uw klanten kunnen ontspannen en genieten van hun maaltijd en drankje.

Grijp deze unieke kans om uw horecaconcept te vestigen op een van de drukste en meest strategische locaties in Nederland. Verzeker uzelf van een rendabele locatie aan de A16 bij Dordrecht, waar uw bedrijf dagelijks in het zicht van duizenden voorbijgangers zal zijn! Neem vandaag nog contact op met Jorran Erftemeijer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

OPPERVLAKTE (circa):
Unit 1:
- Begane grond: 140 m2
- 1e verdieping: 117 m2

Unit 2a:
- Begane grond: 140 m2
- 1e verdieping: 93 m2

Unit 2b:
- Begane grond: 132 m2
- 1e verdieping: 93 m2

Unit 3:
- Begane grond: 244 m2
- 1e verdieping: 208 m2

HUURPRIJS:
Unit 1: € 77.100,- per jaar excl. BTW, servicekosten & parkmanagement

Unit 2a: € 69.960,- per jaar excl. BTW, servicekosten & parkmanagement

Unit 2b: € 67.110,- per jaar excl. BTW, servicekosten & parkmanagement

Unit 3: € 135.540,- per jaar excl. BTW, servicekosten & parkmanagement