Houtweg 146 7823 PG Emmen

Start uw eigen onderneming op een unieke plek in Emmen.

Edens Horeca Makelaars: In het bruisende winkelcentrum Emmerhout te Emmen bieden wij aan dit bedrijfspand aan wat voor vele doeleinden geschikt is. Het pand staat naast de drukst bezochte supermarkt met gratis parkeren voor de deur. Het pand heeft een horecafunctie maar dient zich prima om als detailhandel in te richten. De verhuurder staat hiervoor open en wil hier graag aan meewerken. Sinds 2012 is in het pand Chinees Indisch restaurant Ni Hao Fook gevestigd maar vanwege de pensioengerechtigde leeftijd stopt de huidige ondernemer. Het pand bevindt zich in goede staat. In 2023 is de CV ketel vernieuwd. Emmerhout is een levendige wijk aan de rand van Emmen en heeft ca 7000 inwoners. http://

Emmen is een stad met ca 110.000 inwoners, ligt in de provincie Drenthe en is vooral bekend vanwege Wildlands Adventure Zoo vroeger bekend als Noorder Dierenpark Emmen.

Is uw interesse gewekt en bent u de juiste ondernemer voor dit object laat het ons dan weten.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid voorhanden

Bestemmingsplan
Horeca, Detailhandel

Huurcondities
Huurprijs: € 2.310,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: 3+5 jaar met de mogelijkheid tot 5+5 jaar.

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing
Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Houtweg 146 in Emmen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.