Oude Kijk in 't Jatstraat 47 9712 EC Groningen

Horecaruimte te huur, verdeeld over drie objecten aan de Oude Kijk in 't Jatstraat, in de binnenstad van Groningen. De horecaruimte heeft een totale oppervlakte van 813 m², verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en kelder.

Het is ook mogelijk een deel van het object te huren. Zie bijgaande tekeningen (pagina 10, 11 en 12) voor de situatie bij opdeling in twee delen.

Object
Oude Kijk in 't Jatstraat 47 (9712 EC) Groningen

Soort
Horecaruimte te huur

Locatie
Het object is aan de noordkant van de binnenstad gesitueerd. Nabijgelegen zijn o.a. Rijksuniversiteit Groningen, La Ca Vietnamese Streetfood, Koffiestation, Starbucks, Lust en Rå bowls & juices.

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 20 juli 2030

Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 565 m²
Eerste verdieping: ca. 88 m²
Kelder: ca. 160 m²
Totaal: ca. 813 m²

Oppervlakte bij opdeling (vvo)
Links: ca. 293 m²
Rechts: ca. 520 m²

Frontbreedte (bruto)
Totale breedte 3 objecten: 18,70 m

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
In huidige staat, onder andere voorzien van:
2x 1.000 liter biertanks in kelder
6 bars
2 keukens
3 entree's

Bestemmingplan 'Centrum 2'

horeca - 1:
horecabedrijven gericht op het verstrekken van etenswaren voor, in ieder geval, consumptie ter plaatse, met als nevenactiviteit het verstrekken van zwak- en niet-alcoholische dranken zoals cafetaria's, snackbars, lunchrooms, grillrooms, shoarmazaken, broodjeszaken en daarmee vergelijkbare horecabedrijven.

horeca - 2:
horecabedrijven gericht op het verstrekken van maaltijden voor consumptie ter plaatse met als nevenactiviteit het verstrekken van alcoholische en niet-alcoholische dranken voor consumptie ter plaatse, zoals restaurants, bistro's en daarmee vergelijkbare horecabedrijven.

horeca - 3:
horecabedrijven gericht op het verstrekken van alcoholische en niet-alcoholische dranken voor consumptie ter plaatse, met eventueel daaraan ondergeschikt het verstrekken van etenswaren of maaltijden voor gebruik ter plaatse, zoals (eet)cafés, met uitzondering van discotheken en nachtclubs.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 10 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 145.000,- per jaar, te vermeerderen met btw
Prijs bij het huren van een deel, n.o.t.k.

Bijzonderheden
Oude kijk in 't Jatstraat 47 t/m 51 zijn door Gemeente Groningen aangewezen als object met (zeer) hoge erfgoedwaarde
Oude kijk in 't Jatstraat 53 is door Gemeente Groningen aangewezen als karakteristiek object