Grotestraat 359 5142 CB Waalwijk

Aan doorgaande weg gelegen horecaobject te Waalwijk Centrum op zéér korte afstand tot de toe- en afritten van rijksweg A59.

Algemeen
Dit charmante horecapand, gelegen in het hart van de Grotestraat in Waalwijk, biedt uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die hun eigen café, of andere horecagelegenheid willen starten. Het pand combineert de historische charme van de straat met moderne voorzieningen, waardoor het ideaal is voor verschillende horecaformules.

Bouwjaar
1925

Vloeroppervlakte:
Horeca : ca. 125 m²
Verdieping : ca. 43 m²
Totaal : ca. 168 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “bestemmingsplan Gemengd gebied’’ vastgesteld op 24-02-2021, waarin het de bestemming “Gemengde Doeleinden heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Frontbreedte:
Ca. 800 cm.

Max. vloerbelasting:
Normaal gebruikelijk.

Indeling:
Entree, open horecaruimte, toiletten, keuken, trapopgang naar verdieping, verschillende kamers.

Voorzieningen:
- Tegelvloer;
- 2 toiletten;
- Verlichting;
- Aansluiting en voorzieningen voor bar en keuken;
- Vloerstoffering;
- Cv-verwarmd.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Waalwijk
Sectie : G
Nummer : 819
Grootte : 125 m²

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 319.500 k.k.