Grote Bredeplaats 31 8861 BA Harlingen

Aan het horecaplein van Harlingen bevindt zich dit bedrijfspand met bovenwoning. Het horecaplein is gelegen in het historische stadscentrum, ideaal ten opzichte van de Veerboten naar Terschelling en Vlieland. Ook de Willemskade is op steenworp afstand te vinden. De Willemshaven is de thuishaven van de Harlinger Bruine Vloot.
Kortom, voor een hapje eten en wat gezelligheid moet je zijn op de Grote Bredeplaats!

Bedrijfsruimte:
Ind. o.a.: Via een entree met dubbele openslaande deuren. Bedrijfsruimte ca. 63 m2 met toonbank, toilet met fonteintje en bedrijfskeuken met aparte spoelkeuken, magazijn/koeling en zijentree met achterom.
De bedrijfskeuken/spoelkeuken en koeling kunnen worden overgenomen.
De bedrijfsruimte is volledig zelfstandig aangesloten op de nodige NUTS voorzieningen en is voorzien van een eigen CV-ketel.

Bovenwoning:
Ind. o.a.: Entree via eigen entree met trapopgang naar de bovenwoning.
Overloop, woonkamer met veel lichtinval door de raampartij met toegang tot het balkon. De woonkamer strekt zicht uit over de gehele breedte van het pand. Doorgang naar de keuken met kastenwand en open keuken met keukenblok in rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en aansluiting voor wasmachine. Vanuit de keuken zijn de slaapkamer en badkamer met douche, toilet en vaste wastafel bereikbaar.

De Grote Bredeplaats is het horecaplein van Harlingen. Volgens het bestemmingsplan mag hier horeca worden gevestigd. Uiteraard kunt u de bedrijfsruimte ook als winkelruimte o.i.d. gebruiken. De bestemming is "centrum-1

Info:
- eigen grond 91m2
- oppervlakte. bedrijfsruimte circa 63 m2
- verwarming bedrijfsruimte CV-ketel (INTERGAS)
- oppervlakte woongedeelte circa 51 m2
- verwarming woongedeelte CV-ketel (ATAG)
- dakisolatie, grotendeels muurisolatie en dubbele beglazing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.