Omschrijving
INLEIDING
Op een bijzondere locatie, direct gelegen aan een historische haven, biedt Tijssen & Vos een goedlopend horecaobject te koop aan. Het betreft de HarbourClub, thans café met terras nabij het water, evenementenruimte en goed lopende vergaderfaciliteiten. De verkoop betreft zowel het vastgoed als ook de onderneming met complete inventaris. De HarbourClub is gelegen aan de Havenkade te Winschoten. Rondom het object is voldoende parkeergelegenheid gesitueerd waar gasten gratis kunnen parkeren.
HET CONCEPT
De HarbourClub
Dit betreft het gezellige brasseriegedeelte aan de voorzijde voor koffie, borrelen of, bij mooi weer, barbecue op het ruime terras direct nabij het water. Binnen circa 70 zitplaatsen of 120 staanplaatsen. Het terras biedt ruimte voor 70 zitplaatsen.
De Werkplaats
Deze schitterende sfeervolle ruimte heeft een industriële uitstraling. Door haar ruime afmeting en riante hoogte is deze ruimte uitstekend geschikt voor grote presentaties, feesten, concerten, symposia, recepties, bruiloften, uitvaarten, voorstellingen, workshops, evenementen en festivals. de ruimte wordt afwisselend ingericht met 300 zitplaatsen of 500 staanplaatsen.
De onderneming kent onder andere de volgende activiteiten. Op afspraak wordt het cafégedeelte, De HarbourClub, en/of De Werkplaats geëxploiteerd voor feesten en partijen. Hierbij kan zomers gebruik gemaakt worden van het aantrekkelijke terras nabij het water.
De faciliteiten worden met grote regelmaat verhuurd voor vergaderingen, trainingen en ander soortige besloten bijeenkomsten. Het betreft veelal vaste gebruikers, o.a. gemeenten, Provincie, zorginstellingen en regionale bedrijven, die met een zekere regelmaatgebruik maken van deze faciliteiten waarbij de HarbourClub zorg draagt voor de catering. Deze locatie is door de Gemeente aangewezen als erkende trouw locatie.
Door deze grote bezoekersaantallen zou het een mogelijkheid zijn, voor een nieuwe eigenaar, om de onderneming uit te breiden met dag- en avondhoreca. Op dit moment wordt er uitsluitend gewerkt op afspraak terwijl de locatie zich uitstekend leent voor meer reguliere horeca-activiteiten.
BESTEMMING
Toegestaan zijn activiteiten op het gebied van cultuur en ontspanning, sociaal- culturele dienstverlening, creativiteit en educatie, kunst, ontspanning en vermaak, wellness en leisure, sport en spel. Kortom een breed scala aan mogelijkheden voor exploitatie.
HET PAND
De naam Werkplaats is afgeleid van de oorspronkelijke bestemming van dit monumentale bouwwerk. In 1909 is dit gebouw in gebruik genomen als tramremise/-werkplaats voor de Oost-Groninger stoomtram. Sinds 2014 is de HarbourClub gevestigd in dit historische object. Het gebouw verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud. Het onderliggende perceel van 1.735 m² is gesitueerd in het havengebied wat door de Gemeente wordt doorontwikkeld met een looproute vanuit het Centrum wat het een opvallende en aantrekkelijke locatie maakt om te vertoeven.
Indeling
Entree via het ruime afgeschermde terras, cafégedeelte (ca. 160 m2) met bar met buffetfaciliteit. De aangrenzende spoelkeuken (ca. 20 m2), en horecakeuken (ca. 24 m2) zijn voorzien van de benodigde apparatuur en inrichting. Gangruimte met dames/heren/miva toiletgroepen.
Tussen de HarbourClub en de Werkplaats bevindt zich een gezellige foyer (ca. 70 m2). De Werkplaats (ca. 400m2) heeft een nokhoogte van ca 14 meter, tevens is er een balkon met zitplaatsen van ca. 70 m2.
Naast Werkplaats zijn twee kleedruimtes gesitueerd (ca 25 m2 en ca 18 m2) alsmede een techniekruimte van ca 50 m2 welke toegang geeft tot een sanitaire ruimte met extra toiletten en douches.
Alle maten zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
VERKOOP VOORWAARDEN
Het vastgoed en de onderneming worden vrijblijvend aangeboden. Een verkoop zal altijd plaats vinden onder de conditie "As Is, Where Is". Een potentiële koper dient dus zelf goed onderzoek te doen naar de gewenste kwaliteiten van het object/de onderneming. De verkoop is tevens onder de voorwaarde dat de gemeente Oldambt haar medewerking verleent. Er kunnen eisen gesteld worden aan het type ondernemer en de te exploiteren formule.
KOOPSOM
€ 595.000,= kosten koper en € 35.000,= voor goodwill en inventaris
Disclamer:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, waaronder uitdrukkelijk is te verstaan het recht op te voeren van enige onderhandeling met onze opdrachtgever/verkoper.
De verkoop zal geschieden onder de uitdrukkelijke voorwaarde "As is where is". In de door Tijssen & Vos op te stellen koopovereenkomst zullen expliciete artikelen dienaangaande worden opgenomen.
Een gegadigde kan zich nimmer jegens onze opdrachtgever, of door haar ingeschakelde derden, waaronder uitdrukkelijk is begrepen Tijssen & Vos, beroepen op de onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie, noch dat hij niet of niet voldoende in de gelegenheid is gesteld zich te vergewissen van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie, noch dat hij niet of niet voldoende in de gelegenheid is geweest elk ander onderzoek in de ruimste zin van het woord te verrichten.
Tot het moment dat onze opdrachtgever een onvoorwaardelijke koopovereenkomst ondertekent, heeft deze het recht de verkoopprocedure te annuleren, zonder dat dit leidt tot enige verplichting jegens gegadigden. In geen geval is onze opdrachtgever verplicht een bieding van gegadigden te accepteren.
Het staat onze opdrachtgever vrij te besluiten hoeveel gegadigden zij uitnodigt om deel te nemen. aan de verkoopprocedure.
Onze opdrachtgever behoudt zich het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te
onderhandelen.
Gedurende de gehele verkoopprocedure heeft onze opdrachtgever het recht wijzigingen aan te brengen in de voorwaarden van de verkoopprocedure.
De gegadigde accepteert dat onze opdrachtgever, dan wel haar adviseurs, in het kader van de verkoopprocedure en gedurende de verkoopprocedure onderzoek verricht(en) naar de integriteit en gedrag van de gegadigde, zulks onze opdrachtgever dit wenst. Dit onderzoek geschiedt aan de hand van openbare gegevens. Mocht onze opdrachtgever nadere informatie over gegadigde wensen, niet blijkend uit openbare bronnen, dan zal zij toestemming aan gegadigde vragen. Indien, in dat geval, gegadigde haar toestemming niet verleent, staat het onze opdrachtgever vrij gegadigde uit te sluiten van verdere deelname aan de verkoopprocedure.
Door het doen van een bieding stemmen de gegadigden onvoorwaardelijk in met deze disclaimer.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Tijssen & Vos B.V.
050 318 49 99
Harmen Tijssen
06-46 62 80 80
Op een bijzondere locatie, direct gelegen aan een historische haven, biedt Tijssen & Vos een goedlopend horecaobject te koop aan. Het betreft de HarbourClub, thans café met terras nabij het water, evenementenruimte en goed lopende vergaderfaciliteiten. De verkoop betreft zowel het vastgoed als ook de onderneming met complete inventaris. De HarbourClub is gelegen aan de Havenkade te Winschoten. Rondom het object is voldoende parkeergelegenheid gesitueerd waar gasten gratis kunnen parkeren.
HET CONCEPT
De HarbourClub
Dit betreft het gezellige brasseriegedeelte aan de voorzijde voor koffie, borrelen of, bij mooi weer, barbecue op het ruime terras direct nabij het water. Binnen circa 70 zitplaatsen of 120 staanplaatsen. Het terras biedt ruimte voor 70 zitplaatsen.
De Werkplaats
Deze schitterende sfeervolle ruimte heeft een industriële uitstraling. Door haar ruime afmeting en riante hoogte is deze ruimte uitstekend geschikt voor grote presentaties, feesten, concerten, symposia, recepties, bruiloften, uitvaarten, voorstellingen, workshops, evenementen en festivals. de ruimte wordt afwisselend ingericht met 300 zitplaatsen of 500 staanplaatsen.
De onderneming kent onder andere de volgende activiteiten. Op afspraak wordt het cafégedeelte, De HarbourClub, en/of De Werkplaats geëxploiteerd voor feesten en partijen. Hierbij kan zomers gebruik gemaakt worden van het aantrekkelijke terras nabij het water.
De faciliteiten worden met grote regelmaat verhuurd voor vergaderingen, trainingen en ander soortige besloten bijeenkomsten. Het betreft veelal vaste gebruikers, o.a. gemeenten, Provincie, zorginstellingen en regionale bedrijven, die met een zekere regelmaatgebruik maken van deze faciliteiten waarbij de HarbourClub zorg draagt voor de catering. Deze locatie is door de Gemeente aangewezen als erkende trouw locatie.
Door deze grote bezoekersaantallen zou het een mogelijkheid zijn, voor een nieuwe eigenaar, om de onderneming uit te breiden met dag- en avondhoreca. Op dit moment wordt er uitsluitend gewerkt op afspraak terwijl de locatie zich uitstekend leent voor meer reguliere horeca-activiteiten.
BESTEMMING
Toegestaan zijn activiteiten op het gebied van cultuur en ontspanning, sociaal- culturele dienstverlening, creativiteit en educatie, kunst, ontspanning en vermaak, wellness en leisure, sport en spel. Kortom een breed scala aan mogelijkheden voor exploitatie.
HET PAND
De naam Werkplaats is afgeleid van de oorspronkelijke bestemming van dit monumentale bouwwerk. In 1909 is dit gebouw in gebruik genomen als tramremise/-werkplaats voor de Oost-Groninger stoomtram. Sinds 2014 is de HarbourClub gevestigd in dit historische object. Het gebouw verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud. Het onderliggende perceel van 1.735 m² is gesitueerd in het havengebied wat door de Gemeente wordt doorontwikkeld met een looproute vanuit het Centrum wat het een opvallende en aantrekkelijke locatie maakt om te vertoeven.
Indeling
Entree via het ruime afgeschermde terras, cafégedeelte (ca. 160 m2) met bar met buffetfaciliteit. De aangrenzende spoelkeuken (ca. 20 m2), en horecakeuken (ca. 24 m2) zijn voorzien van de benodigde apparatuur en inrichting. Gangruimte met dames/heren/miva toiletgroepen.
Tussen de HarbourClub en de Werkplaats bevindt zich een gezellige foyer (ca. 70 m2). De Werkplaats (ca. 400m2) heeft een nokhoogte van ca 14 meter, tevens is er een balkon met zitplaatsen van ca. 70 m2.
Naast Werkplaats zijn twee kleedruimtes gesitueerd (ca 25 m2 en ca 18 m2) alsmede een techniekruimte van ca 50 m2 welke toegang geeft tot een sanitaire ruimte met extra toiletten en douches.
Alle maten zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
VERKOOP VOORWAARDEN
Het vastgoed en de onderneming worden vrijblijvend aangeboden. Een verkoop zal altijd plaats vinden onder de conditie "As Is, Where Is". Een potentiële koper dient dus zelf goed onderzoek te doen naar de gewenste kwaliteiten van het object/de onderneming. De verkoop is tevens onder de voorwaarde dat de gemeente Oldambt haar medewerking verleent. Er kunnen eisen gesteld worden aan het type ondernemer en de te exploiteren formule.
KOOPSOM
€ 595.000,= kosten koper en € 35.000,= voor goodwill en inventaris
Disclamer:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, waaronder uitdrukkelijk is te verstaan het recht op te voeren van enige onderhandeling met onze opdrachtgever/verkoper.
De verkoop zal geschieden onder de uitdrukkelijke voorwaarde "As is where is". In de door Tijssen & Vos op te stellen koopovereenkomst zullen expliciete artikelen dienaangaande worden opgenomen.
Een gegadigde kan zich nimmer jegens onze opdrachtgever, of door haar ingeschakelde derden, waaronder uitdrukkelijk is begrepen Tijssen & Vos, beroepen op de onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie, noch dat hij niet of niet voldoende in de gelegenheid is gesteld zich te vergewissen van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie, noch dat hij niet of niet voldoende in de gelegenheid is geweest elk ander onderzoek in de ruimste zin van het woord te verrichten.
Tot het moment dat onze opdrachtgever een onvoorwaardelijke koopovereenkomst ondertekent, heeft deze het recht de verkoopprocedure te annuleren, zonder dat dit leidt tot enige verplichting jegens gegadigden. In geen geval is onze opdrachtgever verplicht een bieding van gegadigden te accepteren.
Het staat onze opdrachtgever vrij te besluiten hoeveel gegadigden zij uitnodigt om deel te nemen. aan de verkoopprocedure.
Onze opdrachtgever behoudt zich het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te
onderhandelen.
Gedurende de gehele verkoopprocedure heeft onze opdrachtgever het recht wijzigingen aan te brengen in de voorwaarden van de verkoopprocedure.
De gegadigde accepteert dat onze opdrachtgever, dan wel haar adviseurs, in het kader van de verkoopprocedure en gedurende de verkoopprocedure onderzoek verricht(en) naar de integriteit en gedrag van de gegadigde, zulks onze opdrachtgever dit wenst. Dit onderzoek geschiedt aan de hand van openbare gegevens. Mocht onze opdrachtgever nadere informatie over gegadigde wensen, niet blijkend uit openbare bronnen, dan zal zij toestemming aan gegadigde vragen. Indien, in dat geval, gegadigde haar toestemming niet verleent, staat het onze opdrachtgever vrij gegadigde uit te sluiten van verdere deelname aan de verkoopprocedure.
Door het doen van een bieding stemmen de gegadigden onvoorwaardelijk in met deze disclaimer.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Tijssen & Vos B.V.
050 318 49 99
Harmen Tijssen
06-46 62 80 80
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
