Pastoriestraat 17 7551 DJ Hengelo (OV)

TE HUUR!
In het stadscentrum van Hengelo, bieden wij u een ruime instapklare horecaruimte te huur aan.

Algemeen
Deze instapklare horecaruimte bevindt zich in de stadskern van Hengelo, Op de kruising van Willemstraat / Pastoriestraat / Marktstraat. De horecaruimte is geheel verhuur klaar! Dat wil zeggen dat er aanwezigheid is van toiletgroepen, keuken, vet put, afgewerkte vloeren, verlichting, plafonds, alsmede eigen elektra etc.

Locatie
Het object is gelegen aan de Pastoriestraat 17, 7551 DJ te Hengelo en gelegen in de stadskern van Hengelo.

Bereikbaarheid
Het object is zowel middels eigen- als openbaar vervoer goed te bereiken. Het object is ca. 2.8 kilometer afstand gelegen van de A35 en ca. 500 meter afstand van het centraal station van Hengelo.

Parkeervoorzieningen
Gezien het object in het centrum van Hengelo gelegen is, zijn er meerdere (betaalde) parkeermogelijkheden zoals parkeergarage De Brink.

Indeling / oppervlaktes
Horecaruimte begane grond, groot ca. 146 m².

Huurprijs:
Huurprijs € 1.500,- per maand excl. BTW en G/W/E.

Bijzonderheden
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Opslagruimte voorzien van koelingen;
- Toiletgroepen;
- Meerdere invullingen mogelijk (horeca, kantoren, detailhandel en dienstverlening);
- Eigen meterkast;
- Ligging in het stadscentrum van Hengelo;
- Voorzien van een binnentuin;

Opleveringsniveau
Huidige staat.

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "Centrum 2013" met als enkelbestemming ''Gemengd'' en functieaanduiding ''horeca''.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo Overijssel
Sectie: O
Nummer: 1439
Grootte: 248 m² (gedeeltelijk)

Bouwjaar
1948 (volgens BAG)

Huurtermijn
Minimale huurperiode van 2 (twee) jaar.

Opzegtermijn
6 (zes) maanden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer A.J. Mulder RM-RT/ De heer T. Senkeldam
Tel: 074-2051018

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.