De Wielewaal 20 7905 GZ Hoogeveen

TE HUUR: Winkel-/horecaruimte in winkelcentrum De Wielewaal in de wijk Wolfsbos in Hoogeveen

Bestemming: Centrumbestemming: detailhandel en horeca

Locatie:
Het pand is gelegen in winkelcentrum De Wielewaal, waarin o.a. gevestigd zijn: Coöp, Aldi, Kruidvat, slagerij, bakkerij, Libanees restaurant, snackbar, kapsalon en een bloemist

Oppervlakte:
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 173 m²
Frontbreedte: ca. 10 meter

Opleveringsniveau:
Het betreft een casco oplevering

Parkeren:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden direct nabij de pand

Huurprijs: € 2.350,= per maand excl. BTW
Servicekosten: € 22,50 per maand excl. BTW
voor o.a. terrein- & groenonderhoud, algemene verlichting, elektra algemene ruimte, beveiligingsronden en 5 % administratiekosten
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar