Julianaweg 27 1921 BD Akersloot

Aanstaande zaterdag 25 januari is er een open huizen dag van 11.00 t/m 15.00!

Welkom bij dit unieke pand aan de Julianaweg in het charmante dorp Akersloot! Dit pand kan zowel als woning gebruikt worden of voor horeca mogelijkheden of zelfs een combinatie hiervan. Deze uitgebreide mogelijkheid is realiseerbaar dankzij een horecavergunning categorie 1 en 2 wat maakt dat er veel mogelijkheden zijn met betrekking tot het soort van horeca. De begane grond is ca 110m² groot en dus ook mooi indeelbaar als horeca aan de voorzijde en wonen aan de achterzijde en op de verdieping.

Het pand is gelegen in het hart van het dorp en je geniet van een centrale locatie met uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Ook de prachtige natuur rondom de Alkmaarder en Uitgeestermeer ligt binnen handbereik, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.

Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een ruime en lichte leefruimte. De woning heeft een indrukwekkende woonoppervlakte van 200 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen. Oorspronkelijk was de begane grond in gebruik als Cafetaria Akersloot, maar deze is met veel zorg omgebouwd tot een comfortabele woonruimte. Dit biedt een unieke kans voor diegenen die een eigen horecagelegenheid willen starten of gewoon willen genieten van de ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt.

Op de begane grond vind je twee slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De aanwezigheid van twee keukens biedt veel flexibiliteit; je kunt de tweede keuken gebruiken voor cateringdoeleinden of als een aparte kookruimte voor gasten. Verder zijn er een was- en stookruimte en een toilet, wat de functionaliteit van deze verdieping compleet maakt.

De eerste verdieping is een waar toevluchtsoord met drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werkruimte. Hier vind je ook een badkamer en een separaat toilet, wat het leven op deze verdieping nog aangenamer maakt. Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van deze verdieping is het grote dakterras. Dit is de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon of een gezellige barbecue te organiseren met vrienden en familie.

Achter de woning ligt een tuin op het westen, waar je kunt genieten van de buitenlucht, zon en de rust. De tuin is voorzien van een ruime vrijstaande berging, ideaal voor het opslaan van tuinmeubelen, fietsen of andere spullen. Dit biedt extra opbergruimte en maakt de tuin nog functioneler.

De centrale ligging van de woning betekent dat je binnen enkele minuten toegang hebt tot een supermarkt, andere winkels, sportfaciliteiten, twee basisscholen en zelfs een haven. Dit maakt het leven in Akersloot bijzonder aangenaam en praktisch. Of je nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving of de mogelijkheid om een eigen bedrijf te runnen, deze woning aan de Julianaweg biedt het allemaal.

Kortom, deze woning is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime en veelzijdige leefomgeving in een prachtig dorp. Met zijn gemengde bestemming, uitstekende locatie en tal van mogelijkheden, is dit de ideale plek om je dromen waar te maken. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Bijzonderheden;
- woning met 200m2 woonoppervlakte;
- tuin en royaal dakterras;
- gemengde bestemming: Wonen en Horeca met bedrijfswoning;
- horecavergunning categorie 1 en 2
- extra berging aan de rechterzijde (voorkant);
- vanaf de eerste verdieping aan de voorzijde fraai uitzicht naar het Alkmaardermeer;
- op een paar minuten rijden van de A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam;
- watersportdorp;
- twee basisscholen in het dorp;
- diverse sportverenigingen in het dorp (o.a. voetbalclub, handbalclub en tennisvereniging);
- op 20 minuten fietsen van het prachtige strand Castricum aan Zee.