Omschrijving
NABIJ INDUSTRIETERREIN LOVEN GELEGEN HORECARUIMTE MET RUIME BOVENWONING VOORZIEN VAN EEN EIGEN ADRES
ADRESSEN:
Horecaruimte: Kapitein Nemostraat 85, 5015 LA Tilburg.
Woning: Kapitein Nautilusstraat 98a, 5015 LA Tilburg.
OBJECT
Tegen het grote industrieterrein Loven en de oostkant van Tilburg ligt dit goed gelegen hoekpand. Voorheen is op de begane grond een cafetaria annex broodjeszaak gevestigd. In de directe omgeving bevindt zich een mix van wonen en bedrijvigheid.
Door zowel de functie wonen als een horeca categorie 1 bestemming biedt het pand ruime mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich ca. 93 m² aan horecaruimte met berging om een horecagelegenheid of woning te realiseren.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement met eigen entree op de begane grond van in totaal ca. 86 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste woonlaag bevinden zich twee (slaap)kamers, een woonkeuken met aansluitend serre en dakterras, badkamer en separaat toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder met slaapkamer en opslagruimte. Let op: het registergoed is alleen te koop!
Het pand is gelegen op een perceel van ca. 177 m² en met een maximaal bebouwingspercentage van 100%.
TILBURG ALGEMEEN
Tilburg is een stad in het zuiden van Nederland, gelegen in de provincie Noord-Brabant. De stad heeft ongeveer 220.000 inwoners en is daarmee een van de grotere steden van Nederland. Tilburg is zeer goed bereikbaar. De Ringbanen zorgen voor een goede verbinding met de snelwegen richting Eindhoven, Breda en Den Bosch en Waalwijk. Het Centraal NS-station ligt tegen de rand van het winkelcentrum. De stad staat bekend om haar textielindustrie die in de 19e eeuw tot bloei kwam en nog steeds een belangrijke rol speelt in de lokale economie. Naast textiel heeft de stad ook een diverse economie met onder andere logistiek, zorg en onderwijs als belangrijke sectoren. Tilburg heeft een bruisend centrum met een groot aantal internationale, nationale en lokale winkels, restaurants en cafés. Ook staat de stad bekend om haar evenementen, zoals o.a. de jaarlijkse Tilburgse kermis, het Festival van het Levenslied en Roadburn. De stad heeft daarnaast diverse culturele instellingen met internationaal aanzicht, zoals het Textielmuseum, het Natuurmuseum Brabant en het museum De Pont.
OPPERVLAKTE
Oppervlakte totaal: ca. 179 m²
Oppervlakte horecaruimte: ca. 93 m²
Oppervlakte bovenwoning: ca. 86 m² (+ serre)
VRAAGPRIJS
€ 385.000,00 k.k.
PARKEREN
Ruime gratis parkeermogelijkheden in directe omgeving.
ENERGIELABELS
De horecaruimte aan de Kapitein Nemostraat 85 beschikt over energielabel F.
De woning aan de Kapitein Nautilusstraat 98a beschikt over energielabel E.
OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Door koper zal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom gesteld worden, uiterlijk beschikbaar ten tijde van ondertekening van de koopovereenkomst.
NOTARIS
Nader door koper te bepalen.
ADRESSEN:
Horecaruimte: Kapitein Nemostraat 85, 5015 LA Tilburg.
Woning: Kapitein Nautilusstraat 98a, 5015 LA Tilburg.
OBJECT
Tegen het grote industrieterrein Loven en de oostkant van Tilburg ligt dit goed gelegen hoekpand. Voorheen is op de begane grond een cafetaria annex broodjeszaak gevestigd. In de directe omgeving bevindt zich een mix van wonen en bedrijvigheid.
Door zowel de functie wonen als een horeca categorie 1 bestemming biedt het pand ruime mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich ca. 93 m² aan horecaruimte met berging om een horecagelegenheid of woning te realiseren.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement met eigen entree op de begane grond van in totaal ca. 86 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste woonlaag bevinden zich twee (slaap)kamers, een woonkeuken met aansluitend serre en dakterras, badkamer en separaat toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder met slaapkamer en opslagruimte. Let op: het registergoed is alleen te koop!
Het pand is gelegen op een perceel van ca. 177 m² en met een maximaal bebouwingspercentage van 100%.
TILBURG ALGEMEEN
Tilburg is een stad in het zuiden van Nederland, gelegen in de provincie Noord-Brabant. De stad heeft ongeveer 220.000 inwoners en is daarmee een van de grotere steden van Nederland. Tilburg is zeer goed bereikbaar. De Ringbanen zorgen voor een goede verbinding met de snelwegen richting Eindhoven, Breda en Den Bosch en Waalwijk. Het Centraal NS-station ligt tegen de rand van het winkelcentrum. De stad staat bekend om haar textielindustrie die in de 19e eeuw tot bloei kwam en nog steeds een belangrijke rol speelt in de lokale economie. Naast textiel heeft de stad ook een diverse economie met onder andere logistiek, zorg en onderwijs als belangrijke sectoren. Tilburg heeft een bruisend centrum met een groot aantal internationale, nationale en lokale winkels, restaurants en cafés. Ook staat de stad bekend om haar evenementen, zoals o.a. de jaarlijkse Tilburgse kermis, het Festival van het Levenslied en Roadburn. De stad heeft daarnaast diverse culturele instellingen met internationaal aanzicht, zoals het Textielmuseum, het Natuurmuseum Brabant en het museum De Pont.
OPPERVLAKTE
Oppervlakte totaal: ca. 179 m²
Oppervlakte horecaruimte: ca. 93 m²
Oppervlakte bovenwoning: ca. 86 m² (+ serre)
VRAAGPRIJS
€ 385.000,00 k.k.
PARKEREN
Ruime gratis parkeermogelijkheden in directe omgeving.
ENERGIELABELS
De horecaruimte aan de Kapitein Nemostraat 85 beschikt over energielabel F.
De woning aan de Kapitein Nautilusstraat 98a beschikt over energielabel E.
OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Door koper zal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom gesteld worden, uiterlijk beschikbaar ten tijde van ondertekening van de koopovereenkomst.
NOTARIS
Nader door koper te bepalen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
