Kennemerstraatweg 68 1815 LC Alkmaar

TE KOOP
Gelegen nabij het centrum van de kaasstad Alkmaar staat deze kans te koop! Zie jij jouw snackbar hier al gevestigd?
Snackbar Danny is al 50 jaar een begrip in de omgeving - en nu ter overname: zowel het onroerend goed als de exploitatie.

Deze traditionele snackbar kent een grote groep vast gasten en is gelegen op een top locatie: aan de drukke Kennemerstraatweg en tussen diverse woonwijken. Een ideale situatie voor afhaal - maar ook bezorgen behoort tot de mogelijkheden.
Ook beschikt dit object over een bovenwoning van ca. 50 m².

Veel apparatuur is recentelijk aangeschaft en hebben jaarlijks onderhoud genoten.

HUIDIGE INDELING
Snackbar: Entree aan trottoir, snackbar met zitjes, koelvitrine en frituur, bezoekers toilet.
Aparte keuken, toegang tot buitenruimte waar zich een opslag met een koelcel en vriescel bevindt.

De bovenwoning beschikt over een eigen opgang met doucheruimte en trap, woonkamer met keuken, een slaapkamer, een kleine voorraad/opslag kamer en toilet.

BIJZONDERHEDEN
- al 50 jaar een begrip in de omgeving;
- wonen en werken op één plek;
- mogelijkheid tot uitbreidden met bezorging;
- onroerend goed én exploitatie.

GROOTTE
Volgens meest recente meetrapportage:
Commerciële ruimte begane grond: circa 80m²
Gebruiksopppervlakte wonen verdieping: circa 50 m²
Externe bergruimte: circa 6 m²
Bruto inhoud: circa 401 m³

ENERGIELABEL
voor dit object is nog geen energielabel beschikbaar.

OPLEVERING
In overleg.

VOORZIENINGEN
Turnkey snackbar inclusief apparatuur.

VRAAGPRIJS
€ 485.000,- k.k.
€ 199.000,- goodwill en inventaris

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
As is where is.

KADASTER
Gemeente: Alkmaar
Sectie: E
Nummer: 1442

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Gelegen aan de doorgaande weg richting het centrum van Alkmaar en gelegen tussen diverse woonwijken.

PARKEREN
Betaald parkeren in de omgeving.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming 'Wonen' binnen het vigerende bestemmingsplan 'Alkmaar Zuid'. Binnen de huidige bestemming is het vestigen van 'horecabedrijf, categorie 4' van de bijbehorende lijst van bedrijfsactiviteiten toegestaan. Of uw bedrijfsactiviteit toegestaan zijn binnen dit bestemmingsplan behoord tot uw onderzoeksplicht. Voor verdere toelichting verwijzen wij u graag naar het hierboven genoemde bestemmingsplan of naar
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerendgoed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Verkoop geschiedt onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper.

Voor nadere informatie en/of het inplannen van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer: 0251-212102. Wij informeren u graag nader.

Deze aanmelding is in samenwerking met Albers Horecasales.