Roda J.C. Ring 2 6466 NH Kerkrade

Topspeler gezocht!

Ben jij een echte topspeler? Scoor jij altijd in de kruising? En hou je alle ballen in de lucht?
In Leisure Dome op de Roda JC Boulevard staat een ruime casco horecaruimte te huur met een oppervlakte van 581 m² en een zonovergoten terras van 378 m². Het terras is eventueel geheel of deels te overkappen!

De ruimte bevindt zich op de begane grond en is gelegen tussen restaurant Happy Italy en restaurant De Beren. De Roda JC Boulevard beschikt over diverse publiekstrekkers zoals de thuishaven van Roda JC, Decathlon, Hornbach, Vue Bioscoop, Gamestate, Ballorig en Glowgolf.
Deze horecaruimte heeft een uitstekende locatie met veel mogelijkheden. Ze kan het terras worden omgebouwd tot een prachtige wintertuin. Voor de deur is veel gratis parkeergelegenheid.

De huurprijs voor de casco unit bedraagt:
€ 150.000,00 per jaar exclusief BTW

Leisure Dome
In 2013 is Leisure Dome in Kerkrade geopend. Leisure Dome is uitstekendgeschikt voor het ultieme dagje uit. Sport, vertier en horeca zitten er onder één dak. Je kunt er bowlen, lasergamen, golfen, voetballen, arcadespellen spelen, naar de bios en een hap eten en drinken.

Leisure Dome Kerkrade is gelegen in Parkstad Limburg, een regio met ruim 250.000 inwoners. Het is een van de drukst bezochte gebieden van Zuid-Limburg. Leisure Dome ontvangt jaarlijks circa 2 miljoen bezoekers. De Rode JC Boulevard trekt jaarlijks indicatief 7 miljoen bezoekers. Ook komen er veel bezoekers uit de aangrenzende regio's in Duitsland.

BTW:
Er is spraken van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
1 jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Kerkrade
Sectie : M
Nummer : 793 + 795 + 797
Perceeloppervlak : 982 m²