Kerkstraat 1 8331 JC Steenwijk

Namens onze opdrachtgever mogen wij in het centrum van Steenwijk, onder de "Steenwijker toren" en grenzend aan de Markt deze horecagelegenheid te huur aanbieden.

De aan de Kerkstraat in Steenwijk, gelegen bedrijfsruimte van circa 130m2 is nu in gebruik bij café De Zwetser. De ruimte is ideaal om te exploiteren als horecagelegenheid maar andere exploitaties zijn ook mogelijk.

Globale indeling bedrijfsruimte: Entree, trap naar kelder met toiletvoorzieningen, café met een vloeroppervlak van circa 113 m2 (v.v.o).

De Markt is het centrale plein van Steenwijk met diverse horeca met gezellige terrassen en winkels. De binnenstad van Steenwijk, met uitgebreide voorzieningen en NS intercitystation, heeft een fraai historisch karakter en wordt omgeven door stadswallen en grachten. Deze oude vestingstad is centraal gelegen, uitstekend bereikbaar met een verzorgingsgebied van 45.000 inwoners en gelegen in een prachtige omgeving op het snijvlak van Overijssel / Drenthe en Friesland met toeristische trekpleisters als Giethoorn en Nationaal park de Weerribben in de nabijheid.

Bestemming:
Centrum-1
Functieaanduiding: Horeca tot en met horecacategorie 3

Huurovereenkomst:
Er wordt gebruik gemaakt van een model huurovereenkomst ROZ met aanvullende bepalingen. Het concept van de huurovereenkomst is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd en leeg en ontruimd opgeleverd.

Installaties/voorzieningen:
- Meterkast voorzien van gas-, water- en elektrameter;

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

BTW:
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijsbetaling:
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.