Omschrijving
IVY Amsterdam (zie: ) is letterlijk en figuurlijk koploper van de ontwikkeling van de nieuwe Klaprozenbuurt. Deze prachtige buurt die straks het hart van Amsterdam Noord/westzijde zal gaan vormen, krijgt ca. 2.000 woningen, scholen, winkels, bedrijfsruimten en een park. De Klaprozenweg wordt getransformeerd tot een aantrekkelijke grootstedelijke stadsstraat vol met voorzieningen, openbaar vervoer en verkeer. De beschikbare ruimten maken onderdeel uit van complex IVY Amsterdam, met 157 huurwoningen (middenhuur en vrije sector), parkeerplaatsen en een passantenpension. De grote bouwhoogte maakt het gebouw een icoon van het nieuwe Noord, en een herkenningsbaken van de nieuwe buurt. Er komen nog maar twee andere hoge gebouwen in de wijk, dus IVY Amsterdam steekt er in alle opzichten bovenuit. De bouw is gestart, oplevering is verwacht medio 2024. Tot het gehuurde behoren geen parkeerplaatsen. Er komt (openbaar) bezoekersparkeren in de omliggende straten. IVY Amsterdam levert een geweldige zichtlocatie op één van de drukste punten van Noord.
De ontwikkeling IVY Amsterdam biedt een unieke ruimte van 238,3 m² aan de kop van het gebouw, prominent zichtbaar vanaf de Klaprozenweg. Deze ruimte is volledig voorbereid voor horeca, maar kan ook worden gebruikt als winkel of kantoor. De ruimte wordt casco opgeleverd, beschikt over grote glazen puien, hoogte van ca. 3 meter, en heeft een vloerbelasting van 500 kg/m². Voor horecagebruikers is er een mogelijkheid voor een terras op het zuiden. Daarnaast is er nog 165,9 m² kelderruimte beschikbaar voor verhuur, geschikt voor opslag of toiletten. Het huren van de kelderruimte is optioneel.
Beschikbaar Horeca,- Winkel- of Kantoorruimte:
- 238,30 m² op de begane grond
- 165,90 m² bergruimte (optioneel)
Huurtermijn
5 jaar met verleningen van 5 jaar, langer huurtermijn is bespreekbaar.
Aanvaarding
Per direct.
Huurprijs
€ 275,- per m² per jaar voor de begane grond;
€ 120,- per m² per jaar voor de kelder.
Service kosten
Verhuurder brengt € 5,- per m² per jaar in rekening ten behoeve van glasbewassing, groenvoorziening en vergelijkbare diensten. Een huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten met nutsbedrijven.
Duurzaamheid
- Energielabel: A++++
- EPC < 0,4
Bereikbaarheid
IVY Amsterdam is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.
Voor de deur stopt er een bus naar Amsterdam Centraal Station en naar Zaandam, Metrostation 'Noorderpark' ligt op vijf minuten fietsen en vijftien minuten loopafstand. Ook de pont naar Amsterdam Centraal Station ligt op vijf minuten fietsen en vijftien minuten loopafstand en de pont naar Pontsteiger is binnen vijf minuten fietsafstand en op tien minuten loopastand te bereiken.
Met de auto ligt IVY Amsterdam vijf minuten van de 'Nieuwe Leewarderweg' (S116), tien mintuten van de ring A10 en is de binnenstad via de IJtunnel binnen tien minuten te bereiken.
De ontwikkeling IVY Amsterdam biedt een unieke ruimte van 238,3 m² aan de kop van het gebouw, prominent zichtbaar vanaf de Klaprozenweg. Deze ruimte is volledig voorbereid voor horeca, maar kan ook worden gebruikt als winkel of kantoor. De ruimte wordt casco opgeleverd, beschikt over grote glazen puien, hoogte van ca. 3 meter, en heeft een vloerbelasting van 500 kg/m². Voor horecagebruikers is er een mogelijkheid voor een terras op het zuiden. Daarnaast is er nog 165,9 m² kelderruimte beschikbaar voor verhuur, geschikt voor opslag of toiletten. Het huren van de kelderruimte is optioneel.
Beschikbaar Horeca,- Winkel- of Kantoorruimte:
- 238,30 m² op de begane grond
- 165,90 m² bergruimte (optioneel)
Huurtermijn
5 jaar met verleningen van 5 jaar, langer huurtermijn is bespreekbaar.
Aanvaarding
Per direct.
Huurprijs
€ 275,- per m² per jaar voor de begane grond;
€ 120,- per m² per jaar voor de kelder.
Service kosten
Verhuurder brengt € 5,- per m² per jaar in rekening ten behoeve van glasbewassing, groenvoorziening en vergelijkbare diensten. Een huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten met nutsbedrijven.
Duurzaamheid
- Energielabel: A++++
- EPC < 0,4
Bereikbaarheid
IVY Amsterdam is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.
Voor de deur stopt er een bus naar Amsterdam Centraal Station en naar Zaandam, Metrostation 'Noorderpark' ligt op vijf minuten fietsen en vijftien minuten loopafstand. Ook de pont naar Amsterdam Centraal Station ligt op vijf minuten fietsen en vijftien minuten loopafstand en de pont naar Pontsteiger is binnen vijf minuten fietsafstand en op tien minuten loopastand te bereiken.
Met de auto ligt IVY Amsterdam vijf minuten van de 'Nieuwe Leewarderweg' (S116), tien mintuten van de ring A10 en is de binnenstad via de IJtunnel binnen tien minuten te bereiken.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
