Valkenswaardseweg 31-a 5595 XB Leende

Horecabedrijfsruimte met riant terras en villa in het Leenderbos nabij Leende.

Aan de provinciale weg N396, op slechts 900 meter van de Rijksweg A2, ligt een aantrekkelijke horecabedrijfsruimte met een riante villa, prachtig gelegen in een bosrijke omgeving, nabij Valkenswaard en Leende.

Wie van Leende richting Valkenswaard rijdt, ziet dit fraai gelegen pand aan de linkerzijde. Opvallend zijn de ruime parkeerplaats, geschikt voor circa 45 auto’s, en het grote terras, dat een uitnodigende setting biedt voor bezoekers.

De horecabedrijfsruimte beslaat circa 204 m² en biedt diverse mogelijkheden voor exploitatie. Bij de verkoop is een ruime bedrijfswoning inbegrepen: een riante villa met rieten kap, gelegen op het naastgelegen perceel. De villa beschikt over vier slaapkamers en biedt de perfecte combinatie van wonen en ondernemen.

Op een steenworp afstand ligt het Leenderbos, een uitgestrekt natuurgebied van ongeveer 2.000 hectare. Dit gebied trekt jaarlijks miljoenen bezoekers, dankzij de uitgebreide fiets- en wandelroutes. Dit zorgt voor een constante stroom aan potentiële gasten en extra aantrekkingskracht voor een horecagelegenheid.

Deze unieke locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel de exploitatie van de horecabedrijfsruimte als voor comfortabel wonen in een natuurrijke omgeving.

Het pand wordt aangeboden in de huidige staat, op basis van het 'as is, where is'-principe.

Vraagprijs
Onroerende zaken € 1.525.000,= k.k.