Nieuw-Loosdrechtsedijk 211 3 1231 KT Loosdrecht

Midden in het prachtige natuurgebied van Loosdrecht ligt dit horeca pand aan de Loosdrechtse Plassen. De cafetaria ligt op loopafstand van bungalowparken. De Cafetaria ligt aan de doorgaande weg.
In deze mooie omgeving wordt te huur aangeboden deze unieke horeca-exploitatie, bestaande uit een cafetaria/afhaalcentrum.
Dit compleet ingericht Snackbar, cafetaria, pizza afhaalcentrum heeft een heerlijk zonnig terras. Ook beschikt dit restaurant over een goed uitgeruste keuken.
De horeca-exploitatie wordt opgeleverd in de huidige staat.
Bijna alle aanwezige inventaris behoort tot de over te dragen inventaris.
De privébezittingen behoren niet tot de inventaris. De inventarislijst zal op verzoek opgemaakt worden.

Indeling
Entree via het terras/zijterras, overzichtelijke restaurantruimte, dubbele toiletgroep, ruime keuken.

Bijzonderheden
Huur € 2200 per maand inclusief gebruik van de inventaris. (verantwoordelijk voor de inventaris; reparaties op eigen kosten).
Exclusief voorschot €500,- gas/water/elektra en internet.
Mogelijk om het bedrijf over te kopen met goodwill inventaris. (voor een nader overeen te komen prijs).
Inventarislijst op aanvraag.

Parkeren
1 parkeerplaats voor personeel rechts naast het pand.
En er is voldoende parkeerplaats op de openbare weg.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt 'met inventaris’ opgeleverd.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt €2200,- per maand exclusief service-/ promotiekosten.

Huurtermijn
1, 2, 5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur, service-/ promotiekosten per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Aanvaarding
Beschikbaar per direct