Almystraat 18 5061 PA Oisterwijk

Te Huur: Unieke Horecalocatie in Oisterwijk

Adres: Almystraat 18, Oisterwijk
Object: Voormalig Ketelhuis van Leerfabriek KVL

Beschrijving:
Work In Brew is een historische en inspirerende locatie op het terrein van de voormalige Leerfabriek KVL. Dit monumentale pand, bekend als het voormalige Ketelhuis, biedt een unieke kans om uw horecabedrijf te vestigen in een omgeving waar historie en moderne voorzieningen samenkomen. Het gebouw herbergt een combinatie van werkruimtes, horeca, en een bierbrouwerij. Dit maakt het pand ideaal voor ondernemers die iets bijzonders zoeken.

Omgeving:
Het KVL-terrein in Oisterwijk is een levendige hub van creativiteit en ondernemerschap, met diverse bedrijven die elkaar inspireren en versterken. Een van de bekendste bewoners is Robèrt van Beckhoven, die zijn bakkerij in hetzelfde gebouw heeft gevestigd. De locatie is uitstekend bereikbaar, nabij het centrum van Oisterwijk en op loopafstand van het station met verbindingen naar Tilburg, Breda en Eindhoven. Ook de nabijheid van de N65 zorgt voor goede bereikbaarheid.

Oppervlakte:
• 363 m² Horeca (begane grond)
• 55 m² Brouwerij (1e verdieping)
• 44 m² Brouwerij opslag (souterrain)
• 280 m² Terras

Huurprijs: Op aanvraag.

Huurvoorwaarden:

• Huurtermijn: 5 + 5 jaar
• Betalingstermijn: Per maand vooruit
• Indexering: Jaarlijks op basis van CPI
• Zekerheid: Bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur
• Opleveringsniveau: In overleg
• Parkeren: Openbaar parkeren
• Bestemming: Gemengd
• Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar/verhuurder

Het is een unieke kans voor ondernemers om zich te vestigen op een locatie met een rijke historie en een bruisende toekomst.