Omschrijving
Op uitstekende locatie in het centrum van Papendrecht gelegen beleggingspand. Dit ruime pand is thans in gebruik als restaurant en commerciële ruimten in het souterrain met kantoor op de verdieping. Bestemmingsplan biedt mogelijkheden tot gedeeltelijk “Wonen”.
Momenteel bestaande uit een horeca eenheid van circa 275 m2 op straatniveau. Op de eerste verdieping bevinden zich diverse kantoorruimten met een gescheiden toiletgroep gezamenlijk groot circa 258 m2. In het souterrain bevinden zich thans een drietal commerciële ruimten van respectievelijk circa 57, 67 en 93 m2 met een gezamenlijke pantry. Het geheel is gesitueerd op een perceel eigen grond van ca. 305 m2.
Indeling
STRAATNIVEAU:
Entree, restaurant met bar, keuken en sanitaire ruimten
SOUTERRAIN:
Entree, trappenhuis, gedeelde sanitaire voorzieningen en drietal commerciële eenheden
VERDIEPING:
Diverse kantoorruimtes met betonnen vloeren voorzien van linoleum en systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
Bereikbaar via de gezamenlijke entree van het souterrain en het trappenhuis. Het betreft een kantoorverdieping met pantry, toiletten en magazijnruimte.
Aanwezige installaties:
- Centrale verwarming
- Lift
- Airconditioning
- Zonwering
Een deel van de commerciële ruimten is verhuurd. Het kantoor en het horeca gedeelte staan thans leeg.
Gemeente Papendrecht behoudt zicht het recht van gunning voor.
Een integriteitsonderzoek (Wet Bibob) maakt onderdeel uit van de procedure van gunning.
Burgemeester en wethouders dienen positief te beslissen over gunning en verkoop van het pand.
STAAT VAN OPLEVERING De onroerende zaak wordt aangeboden en overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken, op basis van het "as is, where is" principe. Koper zal de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van de onroerende zaak in alle opzichten aanvaarden. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.
Bekendmaking van voornemen tot verkoop van gemeentelijk onroerend goed te Papendrecht
De Hoge Raad der Nederlanden heeft op 26 november 2021 het ‘Didam’-arrest gewezen. Uit dit arrest en daarop volgende jurisprudentie vloeit onder andere voort dat de gemeente een onroerende zaak die zij voornemens is te verkopen openbaar dient aan te bieden zodat iedere serieuze gegadigde kenbaar kan maken dat hij in aanmerking wenst te komen om een koopovereenkomst te sluiten met de gemeente. Met deze publicatie geeft de gemeente Papendrecht uitvoering aan haar verplichting uit het Didam-arrest om bij de verkoop van onroerende zaken tot een openbare selectieprocedure over te gaan.
Objectinformatie:
De gemeente Papendrecht is voornemens om onderstaand pand te verkopen:
• Veerpromenade 3-11, 3351 HM te Papendrecht, kadastraal bekend Gemeente Papendrecht, Sectie G, nummer 5851,
Selectiecriteria:
De gemeente Papendrecht hanteert de volgende selectiecriteria.
- Het toekomstig gebruik van het pand moet voldoen aan het bestemmingsplan 'Reparatie Veeg Beheersverordening 2023'.
- De gegadigde heeft recente aantoonbare ervaring in ontwikkeling van vastgoed & exploitatie.
- De gegadigde is bekend met het feit dat het pand is verhuurde staat wordt verkocht.
- Het hoogste bod.
Termijn reactie:
U dient uw interesse uiterlijk op 15 januari 2024 gemotiveerd bij de makelaar kenbaar te maken door middel van het gebruik van onderstaand e-mailadres. Het verzoek van de gemeente is om de motivering met bijbehorende bijlagen/bewijsstukken in één e-mailbericht naar het onderstaand e-mailadres toe te sturen. De inhoud van aanvullende e-mailberichten wordt door de makelaar niet in de beoordeling meegenomen. Benodigde stukken kunnen aanvullend nog worden toegestuurd.
De beoordeling:
De gegadigden worden beoordeeld op basis van de bovenstaande selectiecriteria. Indien na de beoordeling van de inschrijvingen meerdere gegadigden zijn die aan alle criteria voldoen, dan wordt door middel van het 'hoogste' bod bepaald welke gegadigde wordt geselecteerd. Dit is onder voorbehoud van financiering. Bij een gelijkwaardig bod volgt een loting. De gegadigden worden uitgenodigd voor het bijwonen van de loting. Als de financiering niet rond komt binnen de gestelde termijn van de makelaar en/of uit de BIBOB toets blijkt dat er beletselen zijn, dan gaan we naar het volgende hoogste bod.
Indien u als gegadigde in aanmerking wenst te komen voor het kopen van bovenstaande locatie voor het omschreven doel dan kunt u uw interesse aan de hand van de hierna genoemde selectiecriteria gemotiveerd kenbaar maken door te mailen naar o.v.v. Veerpromenade 3-11 te Papendrecht.
Momenteel bestaande uit een horeca eenheid van circa 275 m2 op straatniveau. Op de eerste verdieping bevinden zich diverse kantoorruimten met een gescheiden toiletgroep gezamenlijk groot circa 258 m2. In het souterrain bevinden zich thans een drietal commerciële ruimten van respectievelijk circa 57, 67 en 93 m2 met een gezamenlijke pantry. Het geheel is gesitueerd op een perceel eigen grond van ca. 305 m2.
Indeling
STRAATNIVEAU:
Entree, restaurant met bar, keuken en sanitaire ruimten
SOUTERRAIN:
Entree, trappenhuis, gedeelde sanitaire voorzieningen en drietal commerciële eenheden
VERDIEPING:
Diverse kantoorruimtes met betonnen vloeren voorzien van linoleum en systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
Bereikbaar via de gezamenlijke entree van het souterrain en het trappenhuis. Het betreft een kantoorverdieping met pantry, toiletten en magazijnruimte.
Aanwezige installaties:
- Centrale verwarming
- Lift
- Airconditioning
- Zonwering
Een deel van de commerciële ruimten is verhuurd. Het kantoor en het horeca gedeelte staan thans leeg.
Gemeente Papendrecht behoudt zicht het recht van gunning voor.
Een integriteitsonderzoek (Wet Bibob) maakt onderdeel uit van de procedure van gunning.
Burgemeester en wethouders dienen positief te beslissen over gunning en verkoop van het pand.
STAAT VAN OPLEVERING De onroerende zaak wordt aangeboden en overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken, op basis van het "as is, where is" principe. Koper zal de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van de onroerende zaak in alle opzichten aanvaarden. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.
Bekendmaking van voornemen tot verkoop van gemeentelijk onroerend goed te Papendrecht
De Hoge Raad der Nederlanden heeft op 26 november 2021 het ‘Didam’-arrest gewezen. Uit dit arrest en daarop volgende jurisprudentie vloeit onder andere voort dat de gemeente een onroerende zaak die zij voornemens is te verkopen openbaar dient aan te bieden zodat iedere serieuze gegadigde kenbaar kan maken dat hij in aanmerking wenst te komen om een koopovereenkomst te sluiten met de gemeente. Met deze publicatie geeft de gemeente Papendrecht uitvoering aan haar verplichting uit het Didam-arrest om bij de verkoop van onroerende zaken tot een openbare selectieprocedure over te gaan.
Objectinformatie:
De gemeente Papendrecht is voornemens om onderstaand pand te verkopen:
• Veerpromenade 3-11, 3351 HM te Papendrecht, kadastraal bekend Gemeente Papendrecht, Sectie G, nummer 5851,
Selectiecriteria:
De gemeente Papendrecht hanteert de volgende selectiecriteria.
- Het toekomstig gebruik van het pand moet voldoen aan het bestemmingsplan 'Reparatie Veeg Beheersverordening 2023'.
- De gegadigde heeft recente aantoonbare ervaring in ontwikkeling van vastgoed & exploitatie.
- De gegadigde is bekend met het feit dat het pand is verhuurde staat wordt verkocht.
- Het hoogste bod.
Termijn reactie:
U dient uw interesse uiterlijk op 15 januari 2024 gemotiveerd bij de makelaar kenbaar te maken door middel van het gebruik van onderstaand e-mailadres. Het verzoek van de gemeente is om de motivering met bijbehorende bijlagen/bewijsstukken in één e-mailbericht naar het onderstaand e-mailadres toe te sturen. De inhoud van aanvullende e-mailberichten wordt door de makelaar niet in de beoordeling meegenomen. Benodigde stukken kunnen aanvullend nog worden toegestuurd.
De beoordeling:
De gegadigden worden beoordeeld op basis van de bovenstaande selectiecriteria. Indien na de beoordeling van de inschrijvingen meerdere gegadigden zijn die aan alle criteria voldoen, dan wordt door middel van het 'hoogste' bod bepaald welke gegadigde wordt geselecteerd. Dit is onder voorbehoud van financiering. Bij een gelijkwaardig bod volgt een loting. De gegadigden worden uitgenodigd voor het bijwonen van de loting. Als de financiering niet rond komt binnen de gestelde termijn van de makelaar en/of uit de BIBOB toets blijkt dat er beletselen zijn, dan gaan we naar het volgende hoogste bod.
Indien u als gegadigde in aanmerking wenst te komen voor het kopen van bovenstaande locatie voor het omschreven doel dan kunt u uw interesse aan de hand van de hierna genoemde selectiecriteria gemotiveerd kenbaar maken door te mailen naar o.v.v. Veerpromenade 3-11 te Papendrecht.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
