Schuitenberg 23 6041 JG Roermond

Te Huur: Multifunctionele Bedrijfsruimte in Roermond (Horeca Categorie 2)

Ben je op zoek naar een ideale locatie voor jouw kantoor, praktijk, bedrijf of horecazaak? Zoek niet verder! Wij bieden een veelzijdige bedrijfsruimte te huur aan in het hart van Roermond, geschikt voor diverse doeleinden zoals dienstverlening, kantoren of horeca in categorie 2.

Kenmerken:
? Locatie: Centrum van Roermond
? Bestemming: Geschikt voor dienstverlening, kantoren, of horeca in categorie 2.
? Mogelijke horecaconcepten: Bistro, Brasserie, Restaurant, Eetcafé, Cafetaria / Snackbar, Shoarma / Grillroom, Pizzeria zaken.Beschikbaar per direct
? Geheel gerenoveerd
? Gunstig gelegen
? Nabij openbaar vervoer
? Meerdere concepten mogelijk.
? Ruime oppervlakte 150 m2
? Buitenterras
? Grote kelder

Voorzieningen:
? Ruime oppervlakte voor verschillende indelingen
? Professionele keukenaansluitingen (indien van toepassing)
? Sanitaire voorzieningen - toiletgroep
? Hoge zichtbaarheid in druk bezocht gebied
? Nabijheid van openbaar vervoer en parkeergelegenheid

Details:
? Beschikbaarheid: Per direct
? Oppervlakte: 150m2
? Huurprijs: 2250 / pm vrij van btw

Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging:

Wacht niet langer en maak van deze veelbelovende locatie de thuisbasis van jouw onderneming. Ontdek de mogelijkheden en kansen die deze bedrijfsruimte te bieden heeft in het bruisende Roermond!

Toplocatie Te Huur: Wij presenteren met trots een gerenoveerde ruimte op een absoluut goede locatie in Roermond, geschikt voor diverse culinaire concepten.

Categorie 2: Horeca:
? Bistro
? Brasserie
? Restaurant
? Eetcafé
? Cafetaria / snackbar
? Shoarma / grillroom / pizzeria zaken

Onder deze categorie vallen horeca-inrichtingen waarbij de exploitatie primair is gebaseerd op het verstrekken van maaltijden / eten. Alleen hebben zij of een drank- & horecavergunning zoals bistro, restaurant, eetcafé en/of zijn zij gedurende langere tijden geopend en hebben een verkeersaantrekkende werking zoals shoarma- en pizzeria zaken.

Wat maakt deze plek speciaal?
? Centrale ligging met veel passage
? Buitenterras voor sfeervolle diners
? Grote kelder voor extra mogelijkheden
? Compleet vernieuwd met moderne voorzieningen
? Bereikbaar met de auto, ideaal voor jouw klanten
? Uitstekende zichtbaarheid voor maximale exposure
? Flexibele indeling naar jouw eigen smaak en stijl
? Perfect voor een cafetaria, sushi, pizza, broodjeszaak, en meer!

Bouwjaar:
1960 - Recent (2022) compleet gerenoveerd

Bestemming:
Horeca categorie 2

‘153 m² bijeenkomstfunctie’

Kadastrale aanduiding:
Roermond D 2813 (RMD00 D 2813)

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar. Andere opties bespreekbaar

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS
(Centraal Bureau voor Statistiek).

Omzetbelasting:
Is niet van toepassing.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijs:
€27.000,- per jaar