Wilhelminalaan 42 6301 GJ Valkenburg (LI)

Deze voormalige horecaruimte is geschikt voor diverse horecagelegenheden, maar is tevens ook als winkel of kantoor te gebruiken. Het pand ligt op een mooie zichtlocatie op de hoek van de Wilhelminalaan en de Jan Deckerstraat, welke toegang geeft tot het centrumgebied. De voormalige restaurantruimte heeft een totale oppervlakte van 135m2 op de begane grond en er is nog een opslagkelder van 77m2. Het pand heeft een aparte zij-ingang, magazijn en toilet.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer R. Last van ons kantoor.

Datum van oplevering:
Op korte termijn mogelijk.

Bestemmingsplan:
Informatie inzake de gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te krijgen bij de gemeente Valkenburg a/d Geul of via de website
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de wilsovereenkomst bij de betreffende notaris te deponeren.

Vastlegging:
De koopakte wordt opgesteld volgens model VBO.

Onderzoeksplicht:
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening en risico nader onderzoek te laten verrichten door hem in te schakelen adviseurs.

Oplevering:
Het pand zal leeg en ontruimd worden opgeleverd.

Disclaimer:
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin het perceel zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt het perceel in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.