Thoomesplein 4 3901 TN Veenendaal

Horecaruimte beschikbaar aan het stadsstrand in Veenendaal!

Midden in het centrum van Veenendaal is deze horecaruimte beschikbaar met een totale vloeroppervlakte van circa 140 m². De ruimte bevindt zich midden in het centrum van Veenendaal, gelegen aan het stadsstrand met een terras en een representatieve uitstraling, zowel aan de binnen- als de buitenkant.

Of u nu denkt aan een gezellige lunchroom, een sfeervol restaurant of een trendy avondzaak, de mogelijkheden zijn eindeloos!

Het stadsstrand is een locatie waar Veenendaal trots op is. Voorzien van meerdere horeca locaties met sfeervolle restaurants en veelbezochte winkels. Door de levendige omgeving is er een toestroom van potentiële klanten. Het stadsstrand is recent uitgekozen tot ‘het meest inspirerende binnenstadsproject’ van Nederland waar regelmatig evenementen plaatsvinden welke veel bekijks trekken.

Het stadscentrum van Veenendaal heeft een goede bereikbaarheid, de op- en afritten van de rijksweg A12 zijn met enkele autominuten te bereiken. Van de drie NS-stations in Veenendaal is Veenendaal-centrum de meest dichtstbijzijnde, deze bevindt zich op 5 minuten fietsen. Op enkele minuten lopen bevinden zich ook busstations die het reizen ideaal maken.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in casco staat, huidige voorzieningen worden eenmalig om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, vervanging, reparatie en vernieuwing is voor rekening en risico van huurder.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 140 m² horeca- en overige ruimten.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
In de directe omgeving is er ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid beschikbaar.

Bestemmingsplan
Centrum.

Huurprijs
€ 3.750,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.