Lange Leidsedwarsstraat 93-H 1017 NH Amsterdam

Charmante complete horecazaak nabij het centrum van Amsterdam

Locatie & Omschrijving
Dit leuke restaurant van totaal ca. 75 m2 is gelegen aan het mooiste gedeelte van de Lange Leidsedwarstraat, aan de kant Spiegelgracht in het centrum van Amsterdam. Dit gedeelte van de straat heeft nog echt een buurtfunctie maar ligt tevens vlak naast het centrumgebied van het Leidseplein waardoor er altijd een redelijke passanten stroom is gewaarborgd.

Vanaf de buitenkant valt direct de mooie en goed onderhouden gevel op wat gelijk met de open te schuiven voorraam een uitnodigend indruk maakt.
Bij binnenkomst kun je direct in de sfeervolle zaak aan beide zijdes plaatsnemen. Achterin de zaak bevindt zich de complete bar die vanaf daar overzicht biedt aan zowel de zaak zelf als de keuken. Rechtsachter bevinden zich netjes van de zaak afgescheiden toiletten.
Gelijk achter de bar bevindt zicht de semi-open professionele keuken met alle gemakken voorzien waaronder vetafscheiders en een deugdelijke afzuiging met afzuigpijp aan de achtergevel.

Voor de zaak is er een klein terras maar met het open te schuiven voorraam creëer je toch voldoende plekken voor de warme en zonnige dagen.

Een compacte maar complete fijne horecazaak midden in het centrum van de stad, wat zich perfect leent voor een leuk eigen concept en/of startende ondernemer(s).

Oppervlakte:
Oppervlakte totaal: 73 m2 v.v.o.
Keuken: 13m2 v.v.o.
Verkoopgedeelte 50m2 v.v.o.
Bargedeelte 7,5m2 v.v.o.
Toilet: 2,5 m2 v.v.o.

Openingstijden
Mogelijke openingstijden zondag t/m donderdag: van 07.00 tot 01.00 uur. Vrijdag en zaterdag: 07.00 t/m 03.00 uur.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: Nabij
Te voet/fiets: Goed/zeer goed

Bestemming
Horeca IV (restaurant/lunchroom)

Verplichtingen derden
Leveranciers: Ja, brouwerij mogelijk

Parkeren
In de buurt zijn er betaald parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden
– Locatie centrum Amsterdam
– Complete compacte zaak
– Professionele semi-open keuken
– Geen overname handelsnaam met bijhorende website/social media
– Monumentale halsgevel met drie fakkels

Vraagprijs: inventaris/nagelvaste voorzieningen/ locatiegebonden goodwill
€ 99.000,-

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van het ROZ-model 2012. De aansluitende verlengingsperioden zijn telkens 5 jaar.
De huurprijs bedraagt thans € 2679,- per maand exclusief BTW.

Voor meer informatie kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met: Kos Bedrijfsmakelaars B.V. te Amsterdam
Tel: +31(0)6 55197868

Disclaimer
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.