Van Hallstraat 222 1051 HL Amsterdam

AMSTERDAM, VAN HALLSTRAAT 222

Locatie
De horecaruimte is gelegen aan de Van Hallstraat in Amsterdam, nabij de Jordaan en het Westerpark. Deze straat staat bekend als een drukke doorgaande route tussen het Westerpark en het centrum.

Er is een mogelijkheid tot koken wegens aanwezigheid van vergund spirokanaal aan de achterzijde.

Meerdere zaken ter overname, alsmede gunstig contract.

Huurgegevens

Huidige huurprijs: ca. € 24.263.28,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Overnamesom: prijs op aanvraag.
Tot de overnamesom zijn bespreekbaar:
1 x Smeg vaatwasser
1 x RVS hoge koelkast
1 x RVS hoge vriezer
1 x airco unit
1x boiler
1x spirokanaal aan de buitengevel (vergund)
krachtstroom aanwezig

Bestemming: Gemengd-1, alsmede horeca van categorie 1 en horeca van categorie 4 in de kelder, souterrain en eerste bouwlaag, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "horeca van categorie 1". Voor een volledige bestemmingsomschrijving zie Bestemmingsplan Westerpark Zuid, vastgesteld d.d. 2023-04-05 via aanvaarding: nader overeen te komen.

Huurperiode: de huidige huurperiode loopt tot 1 november 2026, met aansluitend 2 huurdersoptieperioden van ieder 5 jaar.

Huurbetaling: per maand vooruit.

Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.

Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.

Zekerheidstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.

Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd met inbegrip van bovenstaande zaken.

Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder en huidige huurder.