Loolaan 25-A 7314 AB Apeldoorn

Object/ligging
Aan de statige Loolaan gesitueerde horeca-/winkelruimte op prominente locatie, direct tegenover de grote kerk van Apeldoorn. Op steenworp afstand liggen het (uitgaans) centrum en schouwburg Orpheus. Goed bereikbaar vanaf de snelwegen.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 485 m², verdeeld over de volgende verdiepingen.

Begane grond circa 440 m²
Kelder circa 45 m²

Daarnaast is er een terras van circa 60 m².

Kadastrale informatie
Gemeente Hoog Soeren
Sectie X
Nummer 648 en 720
Groot 5 a 35 ca (totaal)

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan De Parken, Indische Buurt en Beekpark. De bestemming van het perceel is: Centrum doeleinden, hieronder valt o.a. detailhandel, horeca, kantoor en maatschappelijke doeleinden. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt casco verhuurd met de navolgende voorzieningen:
- centrale verwarming;
- systeem plafond;
- airconditioning;
- toiletgroep;

Parkeergelegenheid
Op achtergelegen terrein zijn 20 parkeerplaatsen gelegen. In overleg zijn deze parkeerplaatsen te huur. De kosten hiervoor zijn nader overeen te komen. Daarnaast is in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid.

Huurprijs
€ 39.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.