Dapperstraat 12-H 1093 BV Amsterdam

In de levendige Dapperbuurt in Amsterdam-Oost, aan de start van de Dappermarkt, bieden wij deze prachtige horecaruimte aan. De ruimte van ca. 83m2 VVO heeft door de hoekligging en grote raampartijen enorm veel lichtinval. Voor en naast het pand is er mogelijkheid tot terras.

Het object verkeerd in een casco staat dus biedt volledig de gelegenheid om naar smaak en wens af te bouwen. De wanden en plafonds zijn alvast voor u glad gestukt en gewit!

Ligging
De horecaruimte ligt direct aan de leuke Dappermarkt, op de hoek van de Pieter Vlamingstraat en de Dapperstraat. In de straat zijn er vele verschillende horecazaken en winkels te vinden.

De markt is zes dagen per week geopend en actief van ongeveer 10:30uur tot 16:00uur. De markt en winkels trekken veel toeristen en dagjesmensen aan, en ook is het Oosterpark, Dierentuin Artis en het Tropenmuseum snel te bereiken. Het object is verder gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer met tramlijn 1,4,7,14 nabij, alsmede divers uitvalswegen zoals de A10.

Overname & Goodwill
Geen

Bereikbaarheid
De horecaruimte is vanuit andere delen van Amsterdam makkelijk te bereiken. Vanuit het centrum van Amsterdam bent u ongeveer 10minuutjes onderweg met de fiets. Ook per openbaar vervoer is de horecaruimte goed te bereiken met diverse tramhaltes van de lijnen 1,3, 7, 14 en 19. Via de Linnaeusstraat is de horecaruimte per auto te bereiken via de ring A10 of vanuit Amsterdam Noord via de IJtunnel.

Parkeren
Parkeren is in de directe nabijheid tegen betaling mogelijk op de openbare weg. Informatie over het verkrijgen van een vergunning is bekend bij de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De horecaruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige staat. De wanden zijn gestukt en gewit.

Huurprijs
€ 2.200,- per maand (excl. BTW en excl. servicekosten).

Servicekosten
Geen – Huurder zal zelf met de nutsbedrijven overeenkomsten aangaan met betrekking tot de levering van gas, water en elektra. Tevens dient huurder zelf een inboedel- en aansprakelijkheidsverzekering aan te gaan.

Huurovereenkomst
De verhuur vindt plaats op basis van een huurovereenkomst op basis van een ROZ model inclusief nodige aanvullende clausules.

Huurtermijn
Voorkeur 3 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 3 jaar.

Huuringangsdatum
In overleg

Bestemming
Het bestemmingsplan ‘Dapperbuurt’ is van toepassing op die adres. Het object heeft bestemming W+C woningen boven centrumvoorzieningen. Hieronder valt o.a.

-Detailhandel;
-Horeca I en II, met een max van elf vestigingen in de Dapperstraat
-Bedrijven, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen (niet zijnde geluidsgevoelig), met een maximum van twee vestigingen in de Dapperstraat

Wij adviseren de gemeente Amsterdam en/of de website ruimtelijk plannen & de omgevingswet te raadplegen voor het bestemmingsplan van de gemeente.

Energieklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse D.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en aan genoemde informatie en maten kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van huurders en eigenaren.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Dapperstraat 12 H in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.