Grote Kerkhof 28 7411 KV Deventer

Eetcafé de Zevende Hemel aan de Grote Kerkhof in Deventer is een bedrijf zoals je het hebben wil: in het historische centrum, ruim terras, goede naam, aparte zaalruimte en een luxe bedrijfswoning op de verdieping.

Op een adembenemend mooie plek in Deventer, aan de voet van de trotse Toren van de Lebuïnus, op de oude plaats van het mystieke grote kerkhof en niet ver van de IJssel waar de Deventer historie zó voelbaar levend is.

Het bedrijf is gevestigd in twee panden die op de begane grond met elkaar zijn verbonden. Nummer 28 behoort tot de verkoop en de begane grond van nummer 27 wordt gehuurd. Hierdoor is een brede gevel gecreëerd, waartoe ook het ruime terras (120 zitplaatsen met mogelijkheid tot uitbreiding) behoort.
In het midden van de zaak staat een ruime, uitnodigende bar. Achterin is de compacte keuken gesitueerd die ook via de achteringang bereikbaar is. Handig voor leveranciers. Het geheel is onderkelderd en deze kelder is op stahoogte én droog, dus ook nog kansrijk voor een slimme ondernemer.

Aantal zitplaatsen restaurant: 40
Aantal zitplaatsen terras: 120 (uitbreiding tot 150)

Financiële gegevens
Vraagprijs bedrijfsexploitatie: € 195.000,–-
Vraaghuurprijs onroerende zaken (Grote Kerkhof 28): € 47.500,-- per jaar excl. BTW*
Huurprijs onroerende zaken (Grote Kerkhof 27 BG): € 10.150,-- per jaar excl. BTW
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
Zekerheidsstelling: 3 maanden huur

*verkoop van het vastgoed is bespreekbaar

Meer informatie & contact
Voor meer informatie, vragen of bezichtigingen neem contact op met de makelaar van dit object, Youp Dumont