Kapelaan Goossensstraat 2 c 6101 CZ Echt

Gelegen aan de rand van het centrum van Echt bieden wij u deze bedrijfsruimte met winkel en magazijn te huur aan.

Het object is gebouwd in 2008. Het heeft een perceeloppervlakte van ca. 139 m² en is geheel bebouwd. Het pand is voorzien van kunststof kozijnen en systeemplafonds.

Echt is centraal gelegen in midden Limburg en goed bereikbaar. Op enkele autominuten bereikt u de A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Nijmegen. Het pand is gelegen aan de rand van het centrum. Op loopafstand zijn alle dagelijkse voorzieningen bereikbaar.

Parkeren:
Er zijn in de omgeving voldoende openbare parkeerplaatsen.

Metrage gegevens:
Winkel : ca. 70 m²
Magazijn / opslagruimte : ca. 47,5 m²

Huurprijs:
€ 18.000,-- per jaar excl. BTW

Opleveringsniveau:
- Kunststof kozijnen
- Systeemplafonds

Bestemmingsplan:
Artikel 18 – horeca

Indeling:
Entree winkel/bedrijfsruimte voorzien van tegelvloer. Separaat dames en heren toilet. Vanuit de winkel is het magazijn bereikbaar met de CV-combi installatie. Het magazijn heeft een eigen ingang middels een rolpoort/sectionaal poort.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
Maandelijks.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:

Kadastrale gemeente : Echt
Sectie : K
Nummer : 6361
Perceeloppervlak : 139 m²