Gedempte Zuiderdiep 26 9711 HH Groningen

Gedempte Zuiderdiep 26
Overname exploitatie: € 89.500,-

EIGENZINNIG & MODERN LUNCH- EN DINER HOTSPOT, GELEGEN OP TOPLOCATIE IN GRONINGEN! DEZE ZAAK IS HELEMAAL KLAAR VOOR DE (GROENE) TOEKOMST

OMSCHRIJVING
De Groene Stoel, een biologische verantwoorde versie van andere leuk ingerichte en smakelijke restaurants. Maar dan wel gelegen op een toplocatie, midden in de binnenstad van Groningen. Het zijn de Unique Selling Points van dit sympathieke bedrijf met de sympathieke eigenaresse. De exploitatie op deze locatie biedt een nieuwe ondernemer daarom uitstekende kansen om dit bedrijf verder uit te bouwen of zijn of haar eigen draai te geven.

Het restaurant is gelegen aan het drukke en sfeervolle Gedempte Zuiderdiep. Doordat de bussen zijn gescheiden van het overige verkeer, heeft men hier weinig last van. Wel heeft men het profijt van de vele bushaltes in de straat, waar veel mensen in- en uitstappen. Mede door die reden is het tot ver in de avond druk in deze straat. De andere reden van drukte is de aantrekkelijke tientallen horecabedrijven die deze straat rijk is en de nabijgelegen grootgrutter. De Groene Stoel past hier dan ook perfect tussen.

De bereikbaarheid van de Groene Stoel is prima te noemen. Bevoorrading is ’s ochtends mogelijk direct voor het object. Verder is de bereikbaarheid middel het openbaar vervoer uitstekend te noemen. Het Groninger Hoofdstation is op loopafstand gelegen. Mocht je geen zin hebben om te lopen, er stoppen tevens tientallen bussen per uur vrijwel voor de deur van de Groene Stoel.

EXPLOITATIE
Sinds 2019 probeert De Groene Stoel bij te dragen aan een iets mooiere stad en wereld. Door bewust om te gaan met aardbewoners en hun eerste levensbehoefte. De natuur heeft de mens zoveel te bieden, waar men op een verantwoorde manier onophoudelijk van kan genieten. Daarnaast hebben culturen verspreid over de hele wereld de natuur op hun eigen manier ontdekt. Bij De Groene Stoel komt deze culturen allemaal samen in de menukaart. Vandaar de logische keuze voor Bio(logisch) en lokaal.

OPENINGSTIJDEN
Maandag : gesloten
Dinsdag : gesloten
Woensdag : 12.00 uur – 17.00 uur
Donderdag : 12.00 uur – 22.00 uur
Vrijdag : 12.00 uur – 22.00 uur
Zaterdag : 10.00 uur – 22.00 uur
Zondag : 10.00 uur – 17.00 uur

INDELING
De Groene Stoel is in 2019 volledig gemoderniseerd en ingericht. De inrichting kan als logisch, bijzonder kleurrijk, smaakvol en gezellig worden omschreven. Ook de frisse aanblik van enkele mooie planten is men niet vergeten in deze zaak. Het onderverhuurde gedeelte op de verdieping, wordt gebruikt voor een Yogastudio. Ook deze ruimte is smaakvol, licht en fijn ingericht. Verder valt het prachtige hoekpand uit begin 20e eeuw op, waarin dit restaurant is gevestigd.

De indeling is als volgt:
Entree met portaal gecreëerd met gordijnen, sfeervol ingericht restaurant met opvallende bar en leuke details. De toiletten worden voorafgegaan door een portaal, wederom zeer smaakvol ingericht. Aan de achterzijde bevindt zich de professioneel ingerichte keuken, voorzien van alle noodzakelijke apparatuur.

Op de verdieping komt met via een overloop met eenvoudige pantry, terecht in de Yogastudio. Deze wordt onderverhuurd aan een derde. Via nog een trap wordt de tweede verdieping bereikt, die wordt gebruikt als kantoor annex opslagruimte. Tot slot beschikt men over een ruime en droge kelder die, ondanks de geringe hoogte, prima als opslagruimte gebruikt kan worden.

Door de hoeklocatie waar dit pand is gelegen, heeft met aan twee zijden van het object een terrasmogelijkheid, waar de huidige onderneemster volop gebruik van maakt.

OPPERVLAKTEN:
Restaurant ± 61 M²
Keuken ± 12 M²
Portaal ± 8 M²
Toiletten ± 7 M²
Toilet separaat ± 3 M²
Yoga studio + pantry (verd.)± 36 M²
Opslag (2e verd.)± 36 M²
Opslag (kelder, hoogte < 2m.)± 29 M²
==================================
Totaal ± 192 M²

Terras ± 25 ZITPLAATSEN

BESTEMMING
De bestemming van deze locatie is "centrum-2" zonder functieaanduiding. De huidige onderneemster runt de zaak onder "daghoreca".
Zie voor meer informatie: of informeer bij de gemeente Groningen.

TERRAS
De huidige exploitant beschikt over een terras met vergunning.
Een overnamekandidaat dient zelf een nieuwe vergunning aan te vragen bij de gemeente Groningen.