Gedempte Zuiderdiep 46 9711 HJ Groningen

Plaats: Groningen

Adres: Gedempte Zuiderdiep 46

Soort: Horecaruimte zonder verplichte overname, eventueel winkelruimte of kantoorruimte

Oppervlakte: ca. 82 m², waarvan 54 m² begane grond en 28 m² in de kelder.

Huurprijs: €18.000,- per jaar exclusief BTW

Stand en ligging: gelegen in het horeca-concentratiegebied van het Gedempte Zuiderdiep, nabij Pathé en de entree van de Herestraat.

Welstandsklasse: B1

Frontbreedte: ca. 540 cm.

Bereikbaarheid: zeer goed bereikbaar met auto en O.V; parkeervakken voor de deur en meerdere bushaltes op ca. 100 m.

Parkeervoorziening: Betaald parkeren langs de weg voor de deur of in een van de nabijgelegen parkeergarages. De dichtstbijzijnde parkeergarage ligt op ca. 60 m.

Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan 'Binnenstad' (2022), bestemming 'Centrum 2', onder meer geschikt voor horeca in de categorie 1, 2 en 3, alsmede detailhandel en dienstverlening. Aanvullende voorwaarden van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor toestemming van het beoogde gebruik. Zie voor meer informatie Omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: pui, toiletgroep, elektra, ventilatie, CV met vloerverwarming

Bijzonderheden:
- Er is geen verplichte overname van de huidige huurder, maar dit is wel bespreekbaar.

Aanvaarding: in overleg, kan zeer spoedig

Huurperiode: in overleg

Optieperiode: in overleg

Zekerheidsstelling: waarborgsom gelijk aan drie maanden huur inclusief BTW

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.