• Verhuurd

Jacoba van Beierenhof 34-36 2215 JK Voorhout

€ 27.546 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2023
Verhuurdatum
26 maart 2024
Looptijd
12½ maand

Omschrijving

Aan het Jacoba van Beierenhof in het hart van de Bollenstreek is Cafetaria 't Hofje gevestigd. Strategisch gelegen aan de rand van de dorpskern en omringd door winkels, horeca, bedrijvigheid en woningen en vrijwel direct aan het trein- en busstation van Voorhout.

De cafetaria is afgelopen jaar volledig opnieuw opgebouwd. Men kan hier afhalen, het eten laten bezorgen of plaats nemen in het restaurantgedeelte met momenteel 12 zitplaatsen (uitbreiding mogelijk). De totale oppervlakte is circa 120 vierkante meter en de bedrijfsruimte beschikt over een energielabel A+++.

Kwaliteit staat hoog in het vaandel en dat is dan ook terug te zien in de (online) beoordelingen. Zo scoort het bedrijf bijvoorbeeld 4,6 sterren op Google.

Het assortiment bestaat uit een breed aanbod aan menu's, friet, snacks, burgers, broodjes, non-alcoholische dranken, softijs en milkshakes. Erg populair is het Cheese bacon Agnus burger menu.

Momenteel is de cafetaria vijf dagen per week geopend van woensdag tot en met zondag van 16:00 uur tot 20:00 uur. Uitbreiding van de openingstijden behoort tot de mogelijkheden.

Het bedrijf heeft een stabiele omzet en laat sinds de start van de bezorgactiviteiten eind november van afgelopen jaar een verder stijgende omzet.

De vraagprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt € 35.000,-. De huurprijs bedraagt momenteel € 27.546,- per jaar (exclusief voorschot servicekosten, bijdrage winkeliersvereniging/promotiebijdragen en btw per jaar).

DISCLAIMER

Deze informatie is door Forvalue met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle eventueel opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 27.546 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 27.487 per jaar
Servicekosten
€ 690 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Bedrijfsovername
€ 35.000 (inventaris + goodwill)
Personeel
Ja

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Snackbar, cafetaria en broodjeszaak
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Verkoopvloeroppervlakte
77 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
A+++

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.