Deze bedrijfsruimte op funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/42114765
Living-Inn 6663 RG Lent
- Verhuurd
€ 175 /m²/jaar
Omschrijving
PRACHTIGE HORECA RUITME VAN CIRCA 400 M² PLUS EEN TERRAS BESCHIKBAAR!
Living-Inn is een woonzorgconcept waar senioren en starters een zorgeloze toekomst tegemoet gaan. Ontmoeten en samen genieten staan centraal. Met aandacht voor elkaar bouwen jong en oud hier aan het goede leven. De omgeving van Living-Inn is bruisend, maar tegelijkertijd rustgevend. Met volop horeca, winkels én natuur om de hoek. En als u de brug oversteekt, staat u midden in het Nijmeegse stadscentrum. In totaal komen er 290 appartementen in Living-Inn. Op de begane grond bevindt zich de commerciële plint met diverse partijen; kinderdagverblijf, zwembad, kapper/schoonheidssalon en fysio. De beschikbare horeca ruimte heeft een oppervlakte van circa 400 m2 b.v.o. plus een terras van circa 80 m2.
LOCATIE:
Living-Inn wordt gerealiseerd in de wijk "Hof van Holland", het nieuwste stadsdeel van Nijmegen aan de overkant van de Waal. Met het winkelcentrum "Hart van de Waalsprong" wordt deze wijk hét stadshart van Nijmegen-Noord.
OPLEVERNIVEAU:
Casco plus.
PARKEREN:
In de direct omgeving en in overleg in de parkeergarage van Living-Inn.
AANVAARDING:
December 2023.
METRRAGE:
Het object heeft een oppervlakte circa 400 m² en een terras van circa 80 m².
HUURPRIJS:
€ 175,- per m² per jaar excl. BTW.
SERVICEKOSTEN:
Op aanvraag.
HUURBETALING:
De huurprijs plus servicekosten, te vermeerderen met BTW, dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
HUURTERMIJN:
10 (tien) jaar.
ZEKERHEIDSTELLING:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, gesteld of overgemaakt te worden.
HUURPRIJSINDEXERING:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST:
Model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 19 december 2022 met bijhorende Algemene Bepalingen.
BIJZONDERHEDEN:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Living-Inn is een woonzorgconcept waar senioren en starters een zorgeloze toekomst tegemoet gaan. Ontmoeten en samen genieten staan centraal. Met aandacht voor elkaar bouwen jong en oud hier aan het goede leven. De omgeving van Living-Inn is bruisend, maar tegelijkertijd rustgevend. Met volop horeca, winkels én natuur om de hoek. En als u de brug oversteekt, staat u midden in het Nijmeegse stadscentrum. In totaal komen er 290 appartementen in Living-Inn. Op de begane grond bevindt zich de commerciële plint met diverse partijen; kinderdagverblijf, zwembad, kapper/schoonheidssalon en fysio. De beschikbare horeca ruimte heeft een oppervlakte van circa 400 m2 b.v.o. plus een terras van circa 80 m2.
LOCATIE:
Living-Inn wordt gerealiseerd in de wijk "Hof van Holland", het nieuwste stadsdeel van Nijmegen aan de overkant van de Waal. Met het winkelcentrum "Hart van de Waalsprong" wordt deze wijk hét stadshart van Nijmegen-Noord.
OPLEVERNIVEAU:
Casco plus.
PARKEREN:
In de direct omgeving en in overleg in de parkeergarage van Living-Inn.
AANVAARDING:
December 2023.
METRRAGE:
Het object heeft een oppervlakte circa 400 m² en een terras van circa 80 m².
HUURPRIJS:
€ 175,- per m² per jaar excl. BTW.
SERVICEKOSTEN:
Op aanvraag.
HUURBETALING:
De huurprijs plus servicekosten, te vermeerderen met BTW, dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
HUURTERMIJN:
10 (tien) jaar.
ZEKERHEIDSTELLING:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, gesteld of overgemaakt te worden.
HUURPRIJSINDEXERING:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST:
Model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 19 december 2022 met bijhorende Algemene Bepalingen.
BIJZONDERHEDEN:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste huurprijs
- € 175 per vierkante meter per jaar
- Aangeboden sinds
-
- Status
- Verhuurd
Overname
- Personeel
- Nee
Bouw
- Hoofdfunctie
- Horeca
- Soort horeca
- Bistro
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
Oppervlakten
- Oppervlakte
- 400 m²
- Verkoopvloeroppervlakte
- 400 m²
Indeling
- Aantal bouwlagen
- 1 bouwlaag
- Gelegen op
- Begane grond
Energie
- Energielabel
- Niet verplicht