Piet Heinstraat 96 2518 CL Den Haag

Horecaruimte / winkelruimte te huur van in totaal circa 70 m² BVO, gelegen aan de Piet Heinstraat 96A te Den Haag. De horecaruimte / winkelruimte ligt in het bruisende Zeeheldenkwartier. In het Zeeheldenkwartier zijn diverse eigentijdse winkeliers en gezellige horeca gevestigd.

Adres
Piet Heinstraat 96A, 2518 CL te Den Haag.

Parkeren
In de directe omgeving zijn er in voldoende mate, betaalde, parkeerplaatsen beschikbaar.

Vloeroppervlak
De horecaruimte / winkelruimte en secundaire ruimte, gelegen op de begane grond, zijnde circa 70 m² BVO.

Aan de achterzijde ligt een buitenruimte van circa 18 m².

Frontbreedte
Circa 4,2 meter.

Gebruik
Voor het toegestane gebruik zie: ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
€ 2.050,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Voorschot servicekosten
Niet van toepassing. Huurder sluit voor eigen rekening en risico overeenkomsten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

Bijdrage winkeliersvereniging / BIZ
Niet bekend.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
De horecaruimte / winkelruimte wordt casco verhuurd, maar opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde; onderhoud en vernieuwing daarvan is voor rekening en risico van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij partijen anders overeenkomen.

Energielabel (energieprestatiecertificaat)
Nog niet beschikbaar.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van steeds 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Local Joe, telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485 of via het contactformulier.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.