Poelestraat 3 9711 PG Groningen

Commerciële ruimte TE HUUR in de Poelestraat 3 (9711 PG) Groningen

Soort: Horeca op een TOP locatie in de binnenstad van Groningen.

Locatie
Gelegen in het bruisende hart van het centrum van Groningen. De Poelestraat is onderdeel van het uitgaansgebied van Groningen. Het pand ligt tegen de Grote Markt aan en tegenover de entreepoort van de Nieuwe Markt waar onder andere het recent gebouwde en indrukwekkende Forum staat. Dit is een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente locatie met veel passanten.

Indeling
De commerciële ruimte is circa 63 m² groot en werd gebruikt voor horecadoeleinden. Aan de achterzijde is toegang tot een kelder van circa 60 m². Tevens bevindt zich aan de achterzijde van het object een toegangsdeur. De commerciële ruimte beschikt over een courante maatvoering, een goede functionaliteit en is van goede kwaliteit. Het object beschikt over een moderne openslaande pui.
Bereikbaarheid

In verband met venstertijden is het object beperkt bereikbaar met de auto.

Parkeren
Op 200 meter afstand ligt de ondergrondse parkeergarage 'Forum'. De garage telt 382 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, met de navolgende voorzieningen:
-Centrale verwarming
-Alarminstallatie
-Enkele sanitaire voorzieningen
-Toiletgroepen, dames en heren
-Wand- en plafondafwerking
-Afzuigsysteem
Energielabel: A
Geldig tot: 26-08-2029
Huurvoorwaarden
-Huurperiode: in overleg
-Verlenging: in overleg
-Opzegtermijn: in overleg
-Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw
-Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
-Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van
het CPI alle huishoudens (2015=100)
-Geschikt voor diverse commerciële doeleinden
-Huurovereenkomst conform model ROZ

Huurprijs
€ 50.000,- excl. BTW, per jaar.

Aanvaarding
In overleg, kan per direct.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.