Raadhuisstraat 42-H 1016 DG Amsterdam

Horecazaak IV op een toplocatie aan de Raadhuisstraat midden in het centrum van Amsterdam

Locatie & Omschrijving
Het horecabedrijf ligt precies tussen de Herengracht en Keizersgracht op een toplocatie aan De Raadhuisstraat in het centrum van Amsterdam. De Raadhuisstraat is de enige toegangsweg naar en uit het centrum van de stad en is voor iedereen de verbindingsstraat tussen het Koninklijk Paleis Amsterdam en het nabij gelegen Anne Frank Huis. Pal tegenover de zaak zijn er meerdere hotels gevestigd zonder eigen horecafaciliteiten, tevens zijn er aan deze kant geen andere horecazaken aanwezig. Hierdoor is er altijd een unieke en gegarandeerde bezoekersstroom aanwezig is.

Bij binnenkomst van de zaak op de begane grond kunt u gelijk aan beide kanten en achterin plaatsnemen. De compacte keuken en vitrines bevinden zich in het midden van de zaak. De zaak is voor een groot gedeelte onderkelderd wat flink opslagruimte biedt. Een toilet bevindt zich achter in de gang.

Aan de voorzijde biedt het enige terras van de straat ruimte aan ongeveer 10 zitplaatsen.
De zaak is per direct beschikbaar en is zonder verplichtingen over te nemen.

Oppervlakte:
Oppervlakte totaal: 85m2 v.v.o.
Keuken: 10 m2 v.v.o.
Verkoopgedeelte: 40 m2 v.v.o.
Toiletgedeelte met gang: 5 m2 v.v.o.
Opslaggedeelte: 30 m2 v.v.o.

Vraagprijs: Nader overeen te komen

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder wordt met een nieuwe huurovereenkomst gebruik gemaakt van het ROZ-model 2012. Met een huurperiode van 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De nieuwe huurprijs bedraagt thans € 4.166,67 per maand exclusief BTW.

Extra informatie & Bezichtigingen
Voor meer informatie kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met: Kos Bedrijfsmakelaars B.V. te Amsterdam
Tel: +31(0)6 55197868

Openingstijden
Mogelijke openingstijden zondag t/m donderdag: van 07.00 tot 03.00 uur. Vrijdag en zaterdag: 07.00 t/m 04.00 uur (met een exploitatievergunning zonder alcohol)

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: Zeer goed
Te voet/fiets: Zeer goed
Per auto: Zeer goed

Bestemmingplan Westelijk Binnenstad
Horeca IV o.a. restaurants, lunchrooms, koffiezaken en ijssalons;
*Raadpleeg zelf ruimtelijkeplannen.nl/Omgevingsloket

Verplichtingen derden
Geen
Parkeren
In de buurt zijn er betaald parkeermogelijkheden voor de deur

Bijzonderheden
– Centrum locatie
– Doorlooplocatie i.v.m. nabijheid toeristische trekpleisters
– Parkeren voor de deur
– Tegenover hotels

Disclaimer
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.