Sint Josephplein 31 5428 GL Venhorst

Te koop feestzaal met een oppervlakte in 360 m² in het centrum van Venhorst!

Algemene kenmerken

• Kadastraal: Boekel D 1705 deels, groot ca. 1.600 m²
• Oppervlakte: ca. 360 m²
• Plaatselijk bekend: Sint Josephplein te Venhorst
• Parkeerplaatsen: openbaar
• Bouwjaar: verbouwd in 2020

Feestzaal

Feestzaal met een oppervlakte van ca. 235 m² biedt plaats aan 300 mensen.

Het geheel heeft geen apart huisnummer

De zaal is uitgevoerd met dansvloer, bar, podium, afzuiginstallatie en toiletgroep.

Toiletgroep bestaande uit dames- en herentoilet.

Damestoilet met vaste wastafel en 3 separate toiletten.

Herentoilet met vaste wastafel, 3 urinoir en 1 aparte toilet.

Wasgedeelte met tegelvloer, wanden tegelwerk, systeemplafond en witgoedaansluitingen. Vanuit het wasgedeelte toegang tot de zaal.
Technische ruimte met tegelvloer, boiler (eigendom) en verdeelkast. (geen eigen meters, v.v. tussenmeters).

Opslagruimte met aparte koeling (bier).
Cv-ruimte met 2 cv-ketels Remeha van bouwjaar 1997.

Technische installaties en voorzieningen
- Feestzaal met aparte toiletgroep
- Feestzaal met afzuigsysteem
- Feestzaal in 2014 herbouwd volgens de norm voorgeschreven geluidsisolerende materialen.
- 2 cv-ketels Remeha van bouwjaar 2014
- Verdeelkast stroom

Inventaris
De aanbiedingsprijs is exclusief de inventaris. Deze wordt ter overname aangeboden.

Buitenterrein
Buitenterrein met afvoer, vetopvangput met vetafscheider en aparte stroomvoorziening.

Brouwer
Object wordt vrij van brouwer geleverd.

Locatie

Het object is gelegen in het centrum van Venhorst in de nabijheid van diverse woningen, supermarkt, fysio, huisartsenpraktijk, school en multifunctionele accommodatie.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid per auto is goed. De belangrijkste uitgangswegen zijn snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) en provinciale weg Middenpeelweg.

Bestemming

Het object heeft als bestemming “Horecadoeleinden” conform bestemmingsplan “Kom Venhorst” van de gemeente Boekel, goedgekeurd door de Raad d.d. 13 oktober 2005 en door G.S. d.d. 23 maart 2006.
Bestemd voor horecabedrijven in categorie 1, 2 en 3.

Huurder

Pand wordt opgeleverd zonder huurder.

Vergunningen

Gebruiksvergunning aanwezig voor zaal met max. 300 personen.

Verplichtingen

Geen verdere verplichtingen aanwezig voor o.a. gokautomaat.

BTW

Verkoper opteert voor een BTW-belaste levering, koper dient zodoende een meer dan 90% belaste prestatie te leveren.

Informatie

De informatie van het object is te vinden op de website plein31.nl.