Kikkertstraat 28 1795 AD De Cocksdorp

Geschiedenis
Eetcafé de Rog bestaat al circa 50 jaar en is sinds jaar en dag een begrip op het eiland.

Locatie:
In het midden van de Kikkertstraat, de hoofdstraat van De Cocksdorp, ligt het opvallende Eetcafé de Rog. De zaak heeft zowel een terras aan de hoofdstraat,
als aan de achterkant. Achter kijkt men uit over een prachtig natuurgebied, de Roggesloot.

Eetcafe´ de Rog staat bekend als de gezelligste huiskamer van Texel. Er worden mooie gerechten geserveerd met veel huisgemaakte producten. Het motto is “
Eten, drinken, genieten.” De doelgroep is heel divers, van jong tot oud. Eetcafé/café de Rog werkt twee rondes per avond om de reserveringen aan te kunnen. Na het diner heeft het eetcafé een bar (café) functie.
Doelgroep:
Inwoners van Texel, toeristen en passanten.
Openingstijden:
Seizoen: Dagelijks vanaf 12.00 uur (keuken tot 23.00 uur)
Buiten seizoen: Dagelijks vanaf 16.00 uur (keuken tot 22.00 uur)
Het pand is oorspronkelijk meer dan 100 jaar geleden gebouwd en is in de loop der jaren meerdere malen uitgebreid, gemoderniseerd en gerenoveerd. De staat van onderhoud is uitstekend.

Indeling
Indeling
Rechterzijde: Hal/entree met toilet en trapopgang, kantoor, magazijn, keuken met doorgang naar de opslag en berging.
Linkerzijde: Restaurant met bargedeelte en aan de achterzijde de toiletgroepen. Voor de deur en aan de achterzijde een ruim terras.
Indeling woning: Overloop met 2 slaapkamers en badkamer, woonkamer met open keuken en toegang tot een ruim dakterras. De vide is bereikbaar door
middel van een vaste trap en geschikt als slaapkamer.
Boven het appartement bevindt zich een zolder bereikbaar middels een vlizotrap.
Capaciteit:
Aantal zitplaatsen
Terras voor 28
Terras achter 40
Binnen 56
Bar 16
Totaal BVO 185m2
Totaal VVO 155m2

Bijzonderheden
Bereikbaarheid
Uitstekend, zowel per auto als fiets.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
Reden van verkoop
De huidige exploitant wil terug naar het vasteland.
Bijzonderheden
• Heel goed lopende zaak
• Hele goede recensies (o.a. Tripadvisor, Google, Facebook)
• Centrale locatie
• Inventaris verkeerd in goede staat
• Twee terrassen