Dorpsstraat 205 6741 AH Lunteren

Bent u op zoek naar een unieke kans om uw eigen horecagelegenheid te runnen? Dit charmante eetcafé, compleet met cafetaria en bovenwoning, staat te koop!

In het hart van het centrum en van menig Lunteraan tref je ‘Ton’s Blokhut’ aan. Al bijna 2 decennia lang hebben Ton en zijn vrouw Narine met passie en toewijding deze horecagelegenheid gerund. Zij hebben het tot een geliefde plek in Lunteren gemaakt, bekend om zijn heerlijke friet en het gezellig eetcafé.

Helaas heeft Narine te maken met gezondheidsklachten die hun hebben doen besluiten dat het een juist moment is om de fakkel door te geven aan de volgende ondernemer(s). Een moeilijke beslissing, maar met veel liefde voor de bijna 2 decennia waarin zij Ton’s Blokhut hebben mogen doen laten groeien naar wat het vandaag is.

“Bij ons draaide het niet alleen om winst maken, maar ook om het koesteren van de gemeenschap waarvan wij deel uitmaken. Het draait om het creëren van heerlijke herinneringen voor onze klanten en het bieden van een warm welkom aan iedereen die onze deur binnenstapt aldus Ton en Narine.

Gelukkig zijn de gezondheidsklachten niet van een dusdanige aard dat er haast geboden is, derhalve is er sprake van een stabiele en vooral warme overdracht indien gewenst.

Het dorp Lunteren heeft een inwonersaantal van circa 12.660 inwoners. Daarnaast is Lunteren een toeristische trekpleister voor zowel natuurliefhebbers als dagtoeristen, alsmede de toeristen die gebruik maken van de vele recreatie mogelijkheden.

Het eetcafé met aangelegen cafetaria heeft een centrale ligging aan de Dorpsstraat te Lunteren. Dankzij deze strategische locatie bevindt u zich binnen vijf minuten op de Rijksweg A30. De aangrezende dorpen Ede en Barneveld zijn op slechts 15 minuten afstand.

Parkeerplaatsen
Op eigen terrein is de mogelijkheid tot het realiseren van parkeerplaatsen. Op dit moment is dit grotendeels in gebruik als terras.

In de directe nabijheid bevinden zich voldoende (gratis) openbare parkeer mogelijkheden.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat ('as it is') opgeleverd, waarbij alle bedrijfsinstallaties zijn uitgezonderd. De verkoper biedt de gelegenheid tot overname van alle benodigde voorzieningen, waarmee u een prachtig eetcafé en cafetaria kunt realiseren.
Desgewenst is de inventarisatielijst beschikbaar.

Vloeroppervlakte
Het perceel beschikt over een oppervlakte van 555 m². Het object beschikt over twee bouwlagen en zijn als volgt verdeeld:
- Begane grond (eetcafé en cafetaria) circa 210 m²
- Eerste verdieping (woning) circa 76 m².

Kadastrale gegevens
Geemente: Lunteren
Sectie: K
Perceel: 5687
Kadastrale oppervlakte: 555 m²

Bouwjaar
1960

Vraagprijs
€ 565.000,- kosten koper.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Niet van toepassing.

Plattegrond
De in deze projectinformatie opgenomentekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraankunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
Indien u interesse heeft in het overnemen van de bedrijfsinstallaties, kunt u bij ons een inventarisoverzicht opvragen, inclusief de bijbehorende kosten

Disclaimer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.