Deze bedrijfsruimte op funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43629450
Oud Milligenseweg 7 3886 MB Garderen
- Verkocht
€ 695.000 k.k.
Omschrijving
Unieke horecaruimte (ca. 243 m²) met eigen parkeerterrein te koop in het mooie Veluwse dorp Garderen. Het pand is onverhuurd. Tot voor kort was hier een restaurant in gevestigd en werd een gedeelte van het pand bewoond. Het perceel is ca. 915 m² groot.
Het pand leent zich goed voor een restaurant maar ook een andere (horeca) invulling op deze locatie is goed mogelijk.
ALGEMEEN
Garderen is een toeristisch dorp op de Veluwe. De groene omgeving trekt jaarlijks vele wandelaars en fietsers. Ook de vlakbij gelegen hotels, campings en bungalowparken zorgen voor veel toeristen in het dorp. Garderen maakt onderdeel uit van de gemeente Barneveld. Garderen heeft zelf ca. 2150 inwoners. Gemeente Barneveld kent ca. 35.000. In Garderen zijn meerdere winkels, restaurants, snackbar en café aanwezig. Garderen vervult een centrumfunctie voor de dorpen Speuld, Stroe en Kootwijk. Ook bewoners van de buurtschappen Houtdorp, Meerveld, Nieuw-Milligen en Koudhoorn hebben vaak een culturele en economische oriëntatie op het dorp Garderen.
OBJECT
Het pand betreft een half vrijstaand object aan de rand van het dorp Garderen. Naast het voormalige restaurant bevindt zich de molen. Er is een ruim parkeerterrein aanwezig (eigen terrein).
INDELING
Begane grond horecaruimte heeft de volgende indeling: (ca. 243 m² VVO).
Restaurantruimte met bar ca. 97 m², entree (7,8 m²) en toiletgroep (10,5 m²) 2de entree (7,4 m²).
Keuken met opslagruimte en koelingen ca. 64,8 m².
Hal/trapopgang naar verdieping boven de keuken ca. 5,7 m².
1 ste verdieping (boven keuken) ca. 44,6 m² met diverse (opslag) ruimtes.
Begane grond (voormalige) woning ca. 48 m², entree aan de voorzijde, toilet, trapopgang, keuken en woonkamer.
1 ste verdieping (voormalige) woning ca. 40 m², overloop, badkamer en 3 slaapkamers.
Totale oppervlakte ca. 432 m² BVO, ca. 331 m² VVO.
De voormalige woning is zowel vanaf de staatzijde (eigen opgang) als vanuit het restaurant bereikbaar.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het dorp naast de molen. Parkeren is uitstekend mogelijk op eigen terrein.
PERCEEL
Totale perceel oppervlakte is ca. 915 m². Kadastraal bekend Gemeente Garderen, sectie B, nummer 2049.
OPENINGSTIJDEN
Het restaurant is gesloten.
VERPLICHTINGEN
Vrij van verplichtingen t.a.v. leveranciers. De aanwezige inventaris kan in het pand achterblijven. E.e.a. in overleg met de koper.
VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 695.000,- k.k.
INVENTARIS
De aanwezige inventaris kan achterblijven.
EXPLOITATIE
Niet van toepassing. Het pand wordt leeg opgeleverd.
BESTEMMINGSPLAN
Het ondernemingsplan Garderen geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor horecavoorzieningen (o.a. restaurants en hotel) m.u.v. avondhorecabedrijven (dancings, bars, café).
ENERGIELABEL
Er zijn 2 energielabels aanwezig:
- het (voormalige) restaurant kent energielabel G;
- het (voormalige) woonhuis kent energielabel E.
KOOPAKTE
De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een koopakte zoals gebruikt wordt door leden van de bedrijfsonroerend goed sectie van de NVM aangevuld met specifieke horecavoorwaarden.
TRANSPORT
De oplevering en aansluitend het transport bij het door koper aan te geven notariskantoor, zal in nader overleg tussen partijen kunnen geschieden.
WAARBORG
Koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom overgemaakt te hebben naar het notariskantoor dat het transport verzorgt.
GUNNING
Verkoper behoudt zich het recht van gunning.
BIJZONDERHEDEN
- Unieke kans voor de nieuwe ondernemer om ook het vastgoed te kopen.
- Gelegen in toeristisch dorp op de Veluwe.
- Goede parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het pand leent zich goed voor een restaurant maar ook een andere (horeca) invulling op deze locatie is goed mogelijk.
ALGEMEEN
Garderen is een toeristisch dorp op de Veluwe. De groene omgeving trekt jaarlijks vele wandelaars en fietsers. Ook de vlakbij gelegen hotels, campings en bungalowparken zorgen voor veel toeristen in het dorp. Garderen maakt onderdeel uit van de gemeente Barneveld. Garderen heeft zelf ca. 2150 inwoners. Gemeente Barneveld kent ca. 35.000. In Garderen zijn meerdere winkels, restaurants, snackbar en café aanwezig. Garderen vervult een centrumfunctie voor de dorpen Speuld, Stroe en Kootwijk. Ook bewoners van de buurtschappen Houtdorp, Meerveld, Nieuw-Milligen en Koudhoorn hebben vaak een culturele en economische oriëntatie op het dorp Garderen.
OBJECT
Het pand betreft een half vrijstaand object aan de rand van het dorp Garderen. Naast het voormalige restaurant bevindt zich de molen. Er is een ruim parkeerterrein aanwezig (eigen terrein).
INDELING
Begane grond horecaruimte heeft de volgende indeling: (ca. 243 m² VVO).
Restaurantruimte met bar ca. 97 m², entree (7,8 m²) en toiletgroep (10,5 m²) 2de entree (7,4 m²).
Keuken met opslagruimte en koelingen ca. 64,8 m².
Hal/trapopgang naar verdieping boven de keuken ca. 5,7 m².
1 ste verdieping (boven keuken) ca. 44,6 m² met diverse (opslag) ruimtes.
Begane grond (voormalige) woning ca. 48 m², entree aan de voorzijde, toilet, trapopgang, keuken en woonkamer.
1 ste verdieping (voormalige) woning ca. 40 m², overloop, badkamer en 3 slaapkamers.
Totale oppervlakte ca. 432 m² BVO, ca. 331 m² VVO.
De voormalige woning is zowel vanaf de staatzijde (eigen opgang) als vanuit het restaurant bereikbaar.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het dorp naast de molen. Parkeren is uitstekend mogelijk op eigen terrein.
PERCEEL
Totale perceel oppervlakte is ca. 915 m². Kadastraal bekend Gemeente Garderen, sectie B, nummer 2049.
OPENINGSTIJDEN
Het restaurant is gesloten.
VERPLICHTINGEN
Vrij van verplichtingen t.a.v. leveranciers. De aanwezige inventaris kan in het pand achterblijven. E.e.a. in overleg met de koper.
VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 695.000,- k.k.
INVENTARIS
De aanwezige inventaris kan achterblijven.
EXPLOITATIE
Niet van toepassing. Het pand wordt leeg opgeleverd.
BESTEMMINGSPLAN
Het ondernemingsplan Garderen geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor horecavoorzieningen (o.a. restaurants en hotel) m.u.v. avondhorecabedrijven (dancings, bars, café).
ENERGIELABEL
Er zijn 2 energielabels aanwezig:
- het (voormalige) restaurant kent energielabel G;
- het (voormalige) woonhuis kent energielabel E.
KOOPAKTE
De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een koopakte zoals gebruikt wordt door leden van de bedrijfsonroerend goed sectie van de NVM aangevuld met specifieke horecavoorwaarden.
TRANSPORT
De oplevering en aansluitend het transport bij het door koper aan te geven notariskantoor, zal in nader overleg tussen partijen kunnen geschieden.
WAARBORG
Koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom overgemaakt te hebben naar het notariskantoor dat het transport verzorgt.
GUNNING
Verkoper behoudt zich het recht van gunning.
BIJZONDERHEDEN
- Unieke kans voor de nieuwe ondernemer om ook het vastgoed te kopen.
- Gelegen in toeristisch dorp op de Veluwe.
- Goede parkeergelegenheid op eigen terrein.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 695.000 kosten koper
- Aangeboden sinds
-
- Status
- Verkocht
Overname
- Bedrijfsovername
- € 50.000 (inventaris + goodwill)
- Personeel
- Nee
Bouw
- Hoofdfunctie
- Horeca
- Soort horeca
- Chinees-Indisch restaurant
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 1931-1944
Oppervlakten
- Oppervlakte
- 432 m²
- Verkoopvloeroppervlakte
- 331 m²
- Perceel
- 915 m²
Indeling
- Aantal bouwlagen
- 1 bouwlaag
- Gelegen op
- Begane grond
- Woonruimte
- Aanwezig (aangebouwd, 0 m²)
Energie
- Energielabel
- G
Omgeving
- Ligging
- In woonwijk en landelijk gebied