Stationsstraat 17 7783 AR Gramsbergen

BACK IN THE DAYS
Wil je net als vroeger weer eens investeren in het uitgaansleven? Maar dan op een hele andere manier? Dan hebben wij de perfecte oplossing voor je, een horeca beleggingsobject met een uitstekend rendement! En wel café The Alley. Al sinds jaar en dag thé-place-to-be in Gramsbergen en omgeving.

Café The Alley
Wat bieden we aan? Een mooi horecaobject, bestaande uit een café met terras en bovenwoning, wat je in verhuurde staat koopt. Dat geldt zowel voor het café als de bovenwoning!
Dit goedlopende horecabedrijf vind je in het centrum van Gramsbergen. Het goed onderhouden pand bestaat uit een gezellig en sfeervol voorcafé met keukentje en een achterzaal met eigen bar. De ruime bovenwoning heeft een eigen opgang! Zo blijft werk en privé toch gescheiden.

Regio
Gramsbergen is een klein stadje aan de Vecht, sfeervol gelegen tussen Hardenberg en Coevorden. Waar het boven zich Drenthe kust, kruipt het stadje aan de zijkant gezellig tegen Duitsland aan. Met de N-34 om de hoek, een passantenhaventje en een eigen station is Gramsbergen op alle fronten goed bereikbaar.

Indeling café:
Terras, café ruimte met bar, pantry, toiletgroep en een zaal met bar (afsluitbaar).
Bovenwoning:
Trapopgang, woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, bijkeuken, toilet en een badkamer.

Kenmerken:
Huurcontract loopt t/m 2028.
Verhuurbaar vloeroppervlakte café ca. 200m²
Woonoppervlakte bovenwoning ca. 100m²
Perceel oppervlakte 266m²
2022 Buitenzijde geschilderd

Vraagprijs € 329.000 k.k.

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.