Vismarkt 1 5256 BC Heusden (Gem. Heusden)

Te Koop aangeboden:
Hotel/Restaurant In den Verdwaalde Koogel
Vismarkt 1
5256 BC Heusden

Algemeen
In het pittoreske en toeristische vestingstadje Heusden mogen wij u dit prachtig gelegen Hotel- restaurant met 11 kamers te koop aanbieden. In den Verdwaalde Koogel is gevestigd in een karakteristiek pand (Rijksmonument) daterende uit 1610, op misschien wel de mooiste locatie van Heusden. Het hotel – restaurant op de hoek gelegen met 9 tweepersoonskamers en 2 eenpersoonskamers is in zeer goede staat. Je ziet bij aankomst direct het prachtig gelegen grote terras aan de vismarkt. Het restaurant heeft een goede naamsbekendheid in de regio. Het bedrijf dankt zijn naam aan de kogel in de gevel, welke bij een van de vele belegeringen van de vesting erin terecht is gekomen. Voor de huidige ondernemers zijn wij op zoek naar waardige opvolging voor dit schitterende bedrijf.

Locatie
Met haar pittoreske straatjes, eeuwenoude panden, vele ateliers en galerieën, unieke winkeltjes en toprestaurants is de sfeervolle vestingstad Heusden een geweldige bestemming voor liefhebbers van kunst, cultuur, historie en goed eten en drinken. Dit object is gelegen op een mooie hoeklocatie aan de Vismarkt, het centrale plein van Heusden.

Zitplaatsen
Restaurant: Ca. 60 zitplaatsen
Terras: Ca. 66 zitplaatsen

Indeling
Kelder:
In de kelder vindt men de keuken, spoelkeuken, toiletgroep voor de gasten, drankenkelder en opslagruimte. De ruimten zijn middels diverse trappen te bereiken tevens zijn er 3 goederenliften.

Begane grond:
Via het terras (ca. 66 zitplaatsen) aan de voorzijde (Vismarkt) komt men in de verkoopruimte van het horecagedeelte. Aan de voorzijde vindt men de bar met daarnaast enkel zitplaatsen. Het restaurant gedeelte bevindt zich op een verhoging. Het restaurant beschikt over totaal ca. 60 zitplaatsen. Aan de Nieuwstraat is er een separate ingang voor het hotel.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping zijn 5 hotelkamers (4x 2-persoonskamer, 1x 1-persoonskamer) gesitueerd waarvan 2 kamers recent gerenoveerd zijn, allen met eigen badkamer. Tevens vindt men op deze verdieping een personeelskamer.

3e verdieping:
Op de 3e verdieping zijn 6 hotelkamers (5x 2-persoonskamer, 1x 1-persoonskamer) gesitueerd, waarvan 2 kamers recent gerenoveerd zijn. 1 kamer beschikt over een douche en toilet op de gang, de andere kamers hebben een eigen badkamer.

4e verdieping:
Op de 4e verdieping (zolder) vindt ment de wasruimte, opslagruimte en technische ruimte.

Oppervlakte
Souterrain: Ca. 106 m2
Begane grond: Ca. 113 m2
2e verdieping: Ca. 126 m2
3e verdieping: Ca. 124 m2
4e verdieping: Ca. 78 m2

Personeel
Div. personeel in vast dienstverband.

Verplichtingen
Gebruikelijke brouwerij-inventaris betreft bruikleen.

Bestemming
Horeca categorie 1 & 2 toegestaan volgens het bestemmingsplan. Zie ruimtelijkeplannen.nl voor aanvullende informatie.

Kadaster
Kadastraal perceel: Heusden A 51
Kadastrale grootte: 137 m2
Kadastrale omschrijving: Bedrijvigheid (horeca)

Woning
N.v.t.

Installaties
BMI
Airco (restaurant)
Luchtbehandeling
Goederenlift (3x)

Bouwaard
Bouwjaar: Ca. 1610
Kozijnen: Hout
Vloerconstructies: Hout
Gevels: Trapgevel aan Vismarkt, gestucte gevels aan Nieuwstraat

Nadere informatie: Bedrijfsadviseur Rody Teulings, 06-247 386 20 of