Hof van Portland 49 3162 WK Rhoon

Omschrijving
Wij bieden een solide vastgoedinvestering te koop aan voor een bedrag van € 545.000,- kosten koper. Het betreft een horecaruimte van 168 vierkante meter waarvan de huurovereenkomst voor 5 jaar verlengd is. Het object is in 2021 door de huidige huurder in gebruik genomen. De huurder is een ervaren horeca ondernemer en heeft altijd op tijd de betalingsverplichtingen voldaan. Recentelijk voor € 100.000 verbouwd door huurder. Onderhoud door VVE, beperkte kosten en beperkte inzet aan activiteiten, kortom een top investering!

Adres
Hof van Portland 49, 3162 WK Rhoon.

Parkeren
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving.

Vloeroppervlak
Bedrijfsruimte van in totaal circa 168 m² VVO, verdeeld over de begane grond

Gebruik
Horeca.

Terras
Kan aangevraagd worden.

Mogelijke openingstijden
10:00 tot 01:00 uur.

Verplichtingen
Geen.

Krachtstroom
Ja.

Vetput
Ja.

Informatie over de huurovereenkomst

Ingangsdatum
1 juli 2024

Huidige Huurprijs
€ 46.769,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 + 5

Model huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Zekerheidsstelling
10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Koopovereenkomst
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (NVM).

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Mocht door bemiddeling van VDS horeca makelaars een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
VDS horeca makelaars, Ron Stok, telefoonnummer: +31 (0) 70 33 06 687 of via vds-horeca.nl

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring verkoper.