Wilhelminakade 39-H 1421 AB Uithoorn

Gelegen aan de Wilhelminakade te Uithoorn bieden wij dit horeca-object te koop aan met prachtig weids uitzicht op de Amstel. Het afhaalrestaurant Mr. Sushi, die momenteel het pand huurt, is erg geliefd en staat bekend om zijn fijne producten en snelle levering. Het pand is gelegen aan de meest bezochte straat van het oude dorp. De boulevard is zeer geliefd door de variatie aan winkels, terrassen en horeca.

Opleveringsniveau:
Het horeca-object met een vloeroppervlakte van ca. 106 m2 zal in de huidige staat, in verhuurde staat en gebruik, worden opgeleverd.

BEREIKBAARHEID:
Het pand is gelegen op een levendige locatie. Niet alleen komen mensen hier voor hun boodschappen, maar ook om lekker te ontspannen op de terrassen aan het water. De toegankelijkheid met zowel de auto als het openbaar vervoer is prima. Binnen enkele autominuten bent u op de uitvalswegen zoals de N196 en N201 waardoor u in een mum van tijd de snelwegen A2 en A4 bereikt. Op loopafstand is er een bushalte richting Amsterdam en in de nabije toekomst zal er een sneltram komen vanuit Amstelveen naar Uithoorn. De locatie beschikt over voldoende parkeergelegenheid.

INDELING:
Aan de voorkant wordt u verwelkomd door grote raampartijen en een glazen deur. Via deze glazen deur betreed u de entree die u toegang biedt tot de zit- en afhaalruimte, toonbank, werkruimte en keuken. Links van de zit- en afhaalruimte bevindt zich een aparte ruimte voor de CV installatie, boiler en meterkast. Het pand is voorzien van zowel een heren-als damestoilet en een handige berging achter de keuken.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1995;
- Huurprijs € 2000,- per maand (geen BTW);
- Huurperiode bedraagt vijf jaar (ingangsdatum mei 2022);
- Voorzien van aluminium kozijnen met dubbel Holst glas (1995);
- Vloer is voorzien van plavuizen;
- Totale vloeroppervlakte ca. 106 m2;
- Voorzien van centrale verwarming;
- Oplevering in overleg;
- Notaris: keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
- Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning.

Heeft u interesse in dit charmante horeca-object op een toplocatie? Bel ons dan. Wij plannen graag een bezichtiging met u in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.